Wohnung zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet

197000 €197.000 €

3.343 €/m²

3 Zimmer  •  59 m²

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Kingston

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Elegante, schlüsselfertige Wohnung mit Stadtblick, hochwertiger Bauqualität und moderner Architektur im Herzen des Stadtzentrums.

Diese zeitgenössische Wohnentwicklung spiegelt eine moderne Vision des urbanen Lebens wider und bietet durchdachte Ein- und Zweizimmerwohnungen auf mehreren Etagen im Herzen eines florierenden Stadtzentrums. Die Architektur setzt auf klare Linien und hochwertige Baustandards, während die erhöhte Lage vielen Wohnhäusern einen weiten Stadtblick und reichlich natürliches Licht ermöglicht. Die Innenräume sind sorgfältig geplant, um Stil und Praktikabilität in Einklang zu bringen. Die offenen Küchen- und Wohnbereiche verfügen über modernste integrierte Geräte, darunter Elektroöfen, Keramikherde, hochwertige Kühlgeräte, Geschirrspüler und flexible Sprühhähne. Elegante, zeitgenössische Schränke bieten großzügigen Stauraum und schaffen einen Raum, der sowohl funktional als auch optisch elegant ist. Eleganter grauer Eichenlaminatboden zieht sich durch die Hauptwohnbereiche, ergänzt durch frisch weiße Sockelle, die Wärme und Kontinuität verleihen. Die Bäder sind hochwertig gestaltet und bieten moderne Duschinstallationen, Glasabbauten, integrierte Waschbecken und Soft-Close-Armaturen. Weiße Porzellanoberflächen schaffen eine ruhige, spaähnliche Atmosphäre, die für den Alltag geschaffen ist. Die Bewohner profitieren von integrierter Technologie, darunter Hochgeschwindigkeits-Glasfaser-Internet und sichere Gegensprechanlagen, was sowohl Komfort als auch Sicherheit gewährleistet. Die Entwicklung liegt fußläufig zu wichtigen Verkehrsanbindungen, Einkaufsstraßen, Speisestätten, Bildungseinrichtungen und historischen Ufervierteln und bietet eine außergewöhnliche städtische Zugänglichkeit. Vor dem Hintergrund einer Stadt, die eine fortlaufende Erneuerung und kulturelle Erneuerung erlebt, bietet diese Adresse eine attraktive Chance für moderne Bewohner, die in einer lebendigen urbanen Umgebung nach Lebensstilkomfort, Konnektivität und langfristigem Wert suchen.

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(02) Standort: Hull City Hull ist die Kulturstadt 2017-2020 des Vereinigten Königreiches. Stellen Sie sich also auf reichlich lokale Kunst und Kultur im Rahmen unterschiedlicher Stadterneuerungsprojekte ein.mWegen der günstigen Lage am Humber Estuary, 40 km landeinwärts von der Nordsee, war Hull viele Jahre lang eine reinrassige traditionelle Hafenstadt. Aufgrund dieser Lage entwickelte sich Hull im Laufe der Zeit von einer Marktgemeinde zum militärischen Unterstützungshafen, Handelszentrum, Fisch- und Walfangmittelpunkt sowie zur industriellen Metropole. Die Stadt hatte schwer unter dem heftigen Bombardement im Laufe des Zweiten Weltkriegs zu leiden, einer Zeit, die man hier auch Hull Blitz nannte. Hull zählte damals neben London zu den Städten, die besonders intensiven Angriffen ausgesetzt waren. Nach Kriegsende durchlitt Hull eine Periode postindustriellen Niedergangs, wurde bis zum frühen 21. Jahrhundert kaum noch beachtet. Nun aber wendete sich das Blatt, als Einzelhandel, Bildung, Industrie und Häuserbau durch staatliche Zuwendungen endlich wieder Fahrt aufnahmen. Diese Ära des Wiederaufbaus wurde letztendlich durch Hulls erfolgreiche Bewerbung um die Kulturstadt-2017-Auszeichnung des Vereinigten Königreiches gekrönt. So wurde Hull ein wahres Kulturzentrum, das sich zahlreicher Besucher und Touristen aus der ganzen Welt erfreut. Und daher gibt es auch einen wirklich guten Grund, Ihren Besuch genau jetzt zu buchen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Garantie & Gewährleistung All unsere Immobilien bieten wir inklusive der gesetzlichen Neubau Garantie und Gewährleistung vom Bauträger an. Die Garantien sind wie folgt:
- 10 Jahre für Fassaden, Wände und sämtliches Baumaterial
- 3 Jahre für Fenster, Strom- und Wasserleitungen sowie alle Elektrogeräte
- 1 Jahr für sämtliche Mängel

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Kontakt & Besichtigungen
Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch, individuelle Besichtigungen sowie die Planung Ihrer Anreise jederzeit zur Verfügung. Sie erreichen uns bequem über folgende Kontaktmöglichkeiten:

- Kontaktformular über Immowelt
- Telefon & WhatsApp: +49 162 378 83 31
- E-Mail: info@luxushomes.de oder info@luxus-homes.com

Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Sie auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie oder erfolgreichen Investition begleiten zu dürfen.

Ihre Immobilienexperten von LUXUS HOMES INTERNATIONAL

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Immobilienmarkt in England England zählt zu den etabliertesten, sichersten und international gefragtesten
Immobilienmärkten weltweit. Der Markt kombiniert langfristige Wertstabilität,
kontinuierliche Mieteinnahmen und globale Nachfrage mit hoher Rechtssicherheit,
exzellenter Infrastruktur und erstklassiger Lebensqualität.
Warum England?
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• Einer der stabilsten und liquidesten Immobilienmärkte weltweit
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Liverpool, Leeds, Bristol & Oxford
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Elizabeth Line)
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Luxusimmobilien
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Dachterrassen & Sicherheitsdiensten
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Internationalen Business-Zentren, Universitäten, Einkaufsstraßen, Parks &
Kulturangeboten
Häufig mit Stadt-, Fluss- oder Parkblick
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• Kauf von Neubauimmobilien mit planbaren Zahlungsmodellen
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• Möglichkeit zur Vermietung oder zum Weiterverkauf nach Fertigstellung
• Hohe Liquidität & internationale Markttransparenz
• Starker Markt für Kurz- & Langzeitvermietung
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• Kauf auch ohne Wohnsitz möglich
• Finanzierungen für internationale Investoren verfügbar
• Klare steuerliche Struktur & planbare Nebenkosten
• Ideal für Vermietung & langfristigen Vermögensaufbau
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---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Über unsere Agentur LUXUS HOMES ist eine international tätige Immobilienagentur mit exklusivem Fokus auf den Verkauf von Luxus Neubauimmobilien an den begehrtesten Märkten der Welt. Dazu zählen unter anderem Spanien, Dubai, England, die Dominikanische Republik, die Schweiz und Florida.
Unser erfahrenes Team bestehend aus mehrsprachigen, professionellen Immobilienmaklern begleitet Sie mit höchster Kompetenz und persönlichem Engagement durch den gesamten Kauf- und Verkaufsprozess, von der ersten Beratung bis weit über den erfolgreichen Abschluss hinaus. Wir bieten Ihnen einen maßgeschneiderten Rundum-Service.
Unsere Unternehmensphilosophie basiert auf Professionalität, Ehrlichkeit, Effizienz und Transparenz. Diese Werte sind tief in unserer täglichen Arbeit verankert und bilden die Grundlage für langfristiges Vertrauen und nachhaltige Beziehungen zu unseren Kunden.
Immobilien sind für uns mehr als nur Objekte - sie sind Emotionen, Lebensqualität und Investitionen in die Zukunft. Wir verkaufen nicht nur Immobilien, wir verwirklichen Wohnträume und schaffen besondere Lebensmomente. Unser größtes Ziel ist es, unsere Kunden glücklich zu machen und ihnen den Weg zu außergewöhnlichem Wohneigentum und erfolgreichen Investments zu ebnen.

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Immobilienkauf Pilotplan Schritt 1: Kontaktaufnahme. Sie kontaktieren uns bequem über das Immowelt Kontaktformular, per E-Mail, telefonisch oder via WhatsApp. Wir melden uns umgehend bei Ihnen.

Schritt 2: Info E-Mail an Sie. Innerhalb von 24 Stunden erhalten Sie von uns eine ausführliche Informations-E-Mail mit ersten Details zur angefragten Immobilie, unserer Agentur sowie zu unserem exklusiven Full-Service-Angebot.

Schritt 3: Persönliches Beratungs- & Kennenlerngespräch. In einem telefonischen Gespräch lernen wir Sie persönlich kennen, ermitteln Ihre individuellen Suchkriterien und beraten Sie umfassend zu Ihren Möglichkeiten und Wünschen.

Schritt 4: Individuelle Angebote für Sie. Auf Basis Ihrer mitgeteilten Suchkriterien senden wir Ihnen eine sorgfältig zusammengestellte Auswahl passender und hochwertiger Immobilienangebote zu.

Schritt 5: Feedback Gespräch. Im anschließenden Telefonat besprechen wir die Angebote gemeinsam, klären offene Fragen und legen fest, welche Immobilien Sie näher kennenlernen oder besichtigen möchten.

Schritt 6: Planung der Anreise oder virtuellen Präsentation. Gerne unterstützen wir Sie bei der Planung Ihrer Anreise für persönliche Besichtigungen oder organisieren eine virtuelle Präsentation der Immobilien oder Projekte. Auf Wunsch erhalten Sie hilfreiche Empfehlungen zu Flügen, Hotels und Mietwagen.

Schritt 7: Besichtigungen vor Ort oder virtuell. Für persönliche Besichtigungen holen wir Sie gerne vom Flughafen oder Hotel ab. Im Rahmen der Besichtigungen bieten wir Ihnen ebenfalls eine Reiseführung an, damit Sie die Umgebung, Infrastruktur und Lebensqualität optimal kennenlernen. Alternativ ermöglichen wir Ihnen eine virtuelle Besichtigung per Videokonferenz, falls eine persönliche Anreise nicht möglich ist.

Schritt 8: Reservierung Ihrer Wunschimmobilie. Haben Sie Ihre Traumimmobilie gefunden, sichern wir diese für Sie durch einen Reservierungsvertrag. Üblicherweise ist hierfür eine Anzahlung von ca. 2 % des Kaufpreises erforderlich.

Schritt 9: Kaufvertrag. Die Unterzeichnung des Kaufvertrages erfolgt in der Regel 4–6 Wochen nach der Reservierung. Bis zur Fertigstellung und Übergabe der Immobilie wird üblicherweise eine Anzahlung von 30–50 % des Kaufpreises an den Bauträger geleistet. Die Vertragsunterzeichnung kann, wie auch die Reservierung, online erfolgen.

Schritt 10: Notarielle Beurkundung. Für die notarielle Beurkundung ist Ihre persönliche Anreise erforderlich. Alternativ können Sie einen unserer erfahrenen Anwälte mit einer Vollmacht beauftragen. Mit der Beurkundung ist der Kauf rechtlich abgeschlossen – die Immobilie gehört Ihnen.

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Empfehlungen unserer Kunden
Für Ihre Mühe und Anstrengung vielen Dank. Der Kontakt mit Herrn Dinescu war prima, hat sich sehr viel Zeit genommen und uns vieles gezeigt. Danke!
- Sabine Gutierrez

Gute deutschsprachige Betreuung durch kompetente Makler. Habe schnell meine Wunsch Immobilie in Spanien gefunden, sehr zu empfehlen.
- Alex Költsch

Exzellente Immobilienauswahl, sehr gute und effiziente Betreuung und auch fliessend deutsche Makler. Ganz herzlichen Dank. Kann diese Agentur nur empfehlen!!!
- Claudia Drummond

Ich kann mich nur aufs allerherzlichste bei Herrn Dinescu für die superkompetente Beratung und Betreuung bedanken. Dank Ihnen hab ich nun mein sonniges 2. Zuhause im schönen Spanien gefunden. Absolut empfehlenswert.
- Waldemar Sudermann

Ein sehr kompetenter Immobilienanbieter, der sehr zu empfehlen ist.
- Christine Böhm

Die Entscheidung - Dinescu Luxus Homes - haben wir keine Sekunde bereut. Professionell, kompetent, freundlich - alle Absprachen wurden eingehalten! Bedanken möchten wir uns insbesondere bei Mario. Selbst in seinem Urlaub war er für uns da. Nicht nur fachlich, sondern auch menschlich passte die Zusammenarbeit perfekt!! 10von10
- Christian Zaprawa

Nach langer Suche nach einem passenden Objekt an der Costa Blanca sind wir auf Dinescu Luxus Homes gestossen. Durch das grosse Arrangement von Mario fanden wir endlich unsere Traumimmobilie zu einem angemessenen Preis. Wir bedanken uns herzlich für die professionelle Unterstützung. Unsere Wünsche wurden alle erfüllt. Gerne empfehlen wir Sie weiter.
- Priska Blum

Absolut empfehlenswert angefangen vom Angebot bis hin zur Beratung und dem Service!
- Attila Demeter

Mario ist sehr zu empfehlen. Er ist nicht aufdringlich und sehr freundlich zeigte er mir mehrere Optionen auf zwischen denen ich mich entscheiden konnte.
- Frank Bielefeld

Wir haben einige Immobilien bisher gekauft. Diese Agentur war die Beste! Höchste Professionalität und großartiger Service. Mario hat uns geholfen in kürzester Zeit unser Traumhaus zu finden. Ohne ihn hätten wir mehrmals nach Spanien fliegen müssen, um Dinge zu erledigen. Er hat alles vor Ort für uns erfolgreich abgewickelt. Herzlichen Dank!
- Anna Kollmorgen

Seriöses Auftreten und bei Rückfragen immer schneller Kontakt. Man fühlt sich gut beraten und hat immer jemanden als Ansprechpartner an der Seite.
- Kilian Schulz

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Impressionen
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Immobilienportfolio England
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Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig, gepflegt TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss, Antennenanschluss, DVBT Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard