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allkauf haus GmbH
755.000 €
5 Zimmer  •  166,4 m²  •  872 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
755000 €
4.538 €/m²
5 Zimmer  •  166,4 m²  •  872 m² Grundstück

Ihr Traum vom Einfamilienhaus in Nürnberg - Individuell geplant, flexibel gebaut

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Nürnberg bietet Ihnen 5.0 Zimmer mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,37 m² verteilt auf 2 Etagen. Das 872 m² große Grundstück schafft Raum für ein familienfreundliches Zuhause mit 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Profitieren Sie von der flexiblen Gestaltung, die ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz individuell planen und gestalten können. Das KFW55-Energieeffizienzhaus garantiert nachhaltiges und kostensparendes Wohnen, das höchsten Umweltstandards entspricht.

Merkmale

  • 872 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus besticht durch hochwertige Bautechnik und Ausstattung: Holzrahmenbauweise, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Im Basispreis enthalten sind zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket, Sanitärobjekte, Innentüren, Fliesen, Steckdosen und vieles mehr. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Sie profitieren zudem von flexiblen Ausbaupaketen und ausführlichen Ausbauanleitungen, unterstützt von einem persönlichen Ausbauberater.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
755000 €
4.538,08 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
823.478 €1
Kaufpreis
755.000 €
Notarkosten (1,5%)
11.325 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
26.425 €
Provision für Käufer (3,57%)
26.953 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.775 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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LeyhNürnberg (90431)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Nürnberg, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie genießen eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Die Region bietet außerdem zahlreiche Grünflächen und Erholungsgebiete, die zu Aktivitäten im Freien einladen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen hochwertige Fertighäuser mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere drei Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Zu allen Häusern gehört unter anderem die Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie und flexible Grundrissgestaltung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen eine kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Michael JosatDein Kontakt
Online-ID: 261EV15ASF9Q
Referenznummer: 3417-325-kw13-80559
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