Dieses moderne und gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2018 befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Rastatt. Mit einer Wohnfläche von ca. 145 m², verteilt auf 6 Zimmer, überzeugt das Haus durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, hochwertige Ausstattung und ein helles, freundliches Ambiente.
Es erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem kleinen Garten. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in den modernen Wohnbereich/Essbereich ein.
Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung - ideal für Familien oder als Kombination aus Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmern. Zwei modern ausgestattete Badezimmer (ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein großes Bad mit Wanne und Dusche) sorgen für hohen Wohnkomfort.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby- und Hauswirtschaftsräume.
Ein besonderes Highlight sind die kleine Dachterrasse sowie der eigene Garten, die zum Entspannen im Freien einladen
Merkmale
Bezug: nach Absprache
vermietet
151 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2018
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
538000 €538.000 €
3.710,34 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
575.660 €1
Kaufpreis
538.000 €
Kaufnebenkosten
37.660 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.070 €
Grunderwerbsteuer (5%)
26.900 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.690 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rastatt (76437)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Rastatt, in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal und die Autobahnanschlüsse Richtung Karlsruhe und Baden-Baden sind in wenigen Minuten erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
