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Vivawest Wohnen GmbH
636 €
3,5 Zimmer  •  64,2 m²  •  4. Geschoss  •  frei ab 01.08.2026

Wohnung zur Miete
636 €
3,5 Zimmer  •  64,2 m²  •  4. Geschoss  •  frei ab 01.08.2026

Wohnfühlen bei VIVAWEST

- 2007 fertiggestelltes modernes 12-Familienhaus
- Parkplätze sind vor dem Haus vorhanden

Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen.

Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger WhatsApp auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 426-12-M in WhatsApp an 01515 3831499. Alternativ können Sie Ihre Wohnungsanfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten.

Merkmale

  • frei ab 01.08.2026
  • Dachgeschoss, 4. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Keller
  • Außen-Stellplatz
- Parkettboden in allen Wohn-/ Schlafräumen
- Balkon in Westausrichtung
- helles freundliches Bad mit Dusche
- TV Gegensprechanlage
- Aufzug
- ebenerdiger Zugang zum Haus/Wohnung
- großzügiger Kellerraum
- Küche kann von der Vormieterin übernommen werden

Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar und kann teilmöbliert (Küche etc.) übernommen werden.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2007
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Mietkosten

Warmmiete
843 €
Kaltmiete
9,91 €/m²
636 €
Nebenkosten
128 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
79 €
Miete pro Stellplatz
20 €
Kaution
1908 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR
Nettokaltmiete: 636,00 EUR

Lage

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Wallstraße 48InnenstadtAhlen (59227)
Das Grundstück liegt am Rand des historischen Stadtkerns im Bereich des ehem. nördlichen Stadtwalls. Hier werden in Idealerweise zwei Standortvorteile kombiniert. Wohnen in City-Lage, im Herzen der Stadt, in dennoch ruhiger Wohnlage mit Blick ins Grüne, der Stadtpark ist fußläufig zu erreichen. Der Marienplatz sowie der Marktplatz sind nur 400 m entfernt.
Verkehrsanbindung: - Stadtbus ab Bahnhof in alle Richtungen, 10 Min. - Autobahn A2, Auffahrt Hamm-Uentrop, 20 Min. - Autobahn A1, Auffahrt Hamm-Bockum/Werne, 20 Min.
Kindergärten/Schulen: - Marienkindergarten, 2 Gehminuten - städt. Realschule, 5 Gehminuten - Bischh. Gymnasium, 10 Gehminuten - Mariengrundschule, 1 Gehminute
Einkaufsmöglichkeiten: Alle Dinge des täglichen Bedarfs können in der Fußgängerzone eingekauft werden.

Weitere Informationen

Sonstiges Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:

- Persönliche Ansprechpartner in Ihrem Kundencenter vor Ort
- Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen

Unsere optionalen Zusatzleistungen:

- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone
- exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER

Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.

Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, 4 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Nordsternplatz 1, 45899 Gelsenkirchen
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Partnerschaft
Frau Meike FrielingDein Kontakt
Online-ID: 26YSX2PT2UVC
Referenznummer: 426-12-M
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