Wohnung zum Kauf - Erstbezug 353.000 € 2,5 Zimmer 74,5 m² Mössingen 72116

Wohnung zum Kauf - Erstbezug
353000 €
4.738 €/m²
2,5 Zimmer • 74,5 m²

2,5 Zi.-Gartengeschoß-Wohnung im UG - in Mössingen; mit Terrasse; Neubau Bezug 30.06.26

Hier entsteht in ruhiger Kernstadtlage, in der Nähe vom Freibad, ein nettes Mehrfamilienhaus mit nur 9 Wohnungen. Mit dem Aufzug können Sie sich barrierefrei im Haus bewegen. Die Wohnung hat eine schöne Terrasse und eine top Ausstattung mit Eicheparkettboden, Wände mit Edelputz, Fußbodenheizung, Tageslichtbad......
Helle Wohlfühlwohnung mit einer perfekten Aufteilung und Raumnutzung.
Hier wohnen Sie ruhig mit Naturanbindung und kurzen Wegen in die Stadtmitte.
Gestalten Sie jetzt Ihre Wohnung nach Ihren Vorstellungen.
Zur Wohnung dazu erwerben Sie 2 Autostellplätze.
Das Haus ist im Bau und die Fertigstellung soll bis 30.06. 2026 erfolgen.
>diese Wohnung ist auch eine ideale Kapitalanlage!
Nutzen Sie jetzt die aktuelle degressive Afa mit 5%

Merkmale

Bezug: ca. 06/2026
Personenaufzug
Kelleranteil
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Terrasse

-Massivhaus
-Aufzug
-Luft-Wärme-Pumpe mit Photovoltaikanlage
-Kunststofffenster 3-fach verglast
-Eiche-Dielen-Parkett
-Wohnräume mit Rotkalkputz -Allergiker geeignet
-flache Dusch mit Glas-Duschkabine
-Kellerraum mit eigenem WA-Anschluss
-Terrasse
-Ausstattung nach Bemusterung

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

353000 €

4.738,26 €/m²

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

nein

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

390.312 €1

Kaufpreis

353.000 €

Kaufnebenkosten

37.312 €

Notarkosten (1,5%)

5.295 €

Grunderwerbsteuer (5%)

17.650 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.602 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.765 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mössingen (72116)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mössingen, als große Kreisstadt, ist das Zentrum im Steinlachtal.
Die Stadt bietet eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, eine gute medizinische Versorgung, ein breites Schulangebot, ein lebendiges Vereinsleben mit großem Freizeitangebot und die direkte Anbindung an die Natur.
Die Verkehrsanbindung Richtung Tübingen-Stuttgart-Reutlingen-Balingen-Albstadt ist sehr gut. Bahnanschluss ist vorhanden.

Das Haus wird in einem ruhigen Wohngebiet in der Kernstadt Mössingen erstellt. In fußläufiger Entfernung erreichen Sie schnell den Netto-Einkaufsmarkt mit Bäcker, das Freibad, den Firstwald-Schulbereich, das Kino, Bushaltestelle für Stadtbusverkehr, den Naherholungsbereich "Firstwald"

Weitere Informationen

Sonstiges Wenn Sie sich für dieses Wohnungsangebot interessieren, senden Sie uns einfach eine Anfrage mit Angabe Ihrer Anschrift und Telefonnummer.
Ohne Angabe der Telefonnummer können wir Sie leider nicht erreichen und somit nicht näher informieren. Stichworte Nutzfläche: 8,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 2.10, Distanz zum Gymnasium: 2.10, Distanz zur Autobahn: 35.00, Distanz vom Zentrum: 1.30