Einfamilienhaus zum Kauf

1450000 €1.450.000 €

4.833 €/m²

1 Zimmer  •  300 m²  •  70.000 m² Grundstück

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Monteriggioni (53035)

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Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Das Eigentum besteht aus einem Hauptgebäude von 300 qm - das komplett von seinem Besitzer 2008-2009 renoviert wurde, um die ursprüngliche Architektur zu behalten -, 2 benachbarten Hütten und eine große Scheune zu renovieren. Vor dem Hauptgebäude gibt es ein anderes nur wenige Meter entfernt: Das Erdgeschoss (mehr als 110 qm) war einmal der Keller für die Weinproduktion, während im ersten Stock (noch ca. 110 qm) befindet sich eine Wohnung zu renovieren. Sowohl der Keller, als auch die beiden Hütten und die Scheune haben die richtigen Größen, Höhen, usw. um bewohnbar zu werden. Draußen sind ein Fischteich im Mauerwerk und der alte Brunnen für das Regenwasser, das für die Bewässerung der Obstgarten und Garten benutzt wird, und ein kleiner Teich istand zu setzen. Das Gelände von über 7 Hektar um das Landaus besteht zum Teil aus Wald (ca. 2,50 ha), Ackerland (03,50 ha) und Olivenhain (ca. 1,70 ha). Das heutige Ackerland war vor 25 Jahren einen Weinberg, den, dank der Zusammensetzung des Bodens und der Ausrichtung nach Süden, den Wein Chianti Colli Senesi von ausgezeichneter Qualität produzierte. Der Eigentümer hat auch noch mehr angrenzende Waldflächen (ca. 15 ha), einen zusätzliche Olivenhain (ca. 2 ha) und, ca. 4 km von dem Podere entfernt, auch ein sehr gutes Ackerland von 10 ha. Lage: In der Nähe von dem berühmten mittelalterlichen Dorf Monteriggioni, im Herzen Toskanas, nicht weit von Siena. Zustand: renoviert, teilsaniert, Keller als Wohnraum nutzbar, Bad mit Fenster, Wanne un Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...

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