Gepflegtes 1-Zimmer-Apartment in zentraler Lage von Bonn-Beuel - ideal für Studenten.
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Dieses gepflegte Apartment aus dem Baujahr 1970 befindet sich im 2. Obergeschoss eines viergeschossigen Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von rund 37 m². Die Wohnung ist ab dem 01.05.2026 bezugsfrei und aufgrund ihrer durchdachten Aufteilung ideal für eine Person geeignet - insbesondere für Studenten.
Der Grundriss umfasst ein Zimmer mit abgetrennter Schlafnische, eine offene Küche sowie ein Badezimmer. Ergänzend steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Die vorhandene Einbauküche wird kostenfrei zur Nutzung überlassen; die Instandhaltung und Instandsetzung obliegen dem Mieter.
Im Innenbereich präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand. Der Wohn-, Schlaf- und Küchenbereich ist mit Laminat ausgestattet und wirkt durch die großzügige Gestaltung sowie mehrere Fensterflächen hell und einladend. Die innerhalb des Wohnraums integrierte Schlafnische schafft eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Ruhebereich.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2022. Der Energieausweis wurde auf Basis der vorherigen Ölzentralheizung erstellt.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Beuel und überzeugt durch eine hervorragende Anbindung. Sowohl die Bonner Innenstadt als auch der Rhein sind in kurzer Zeit erreichbar und unterstreichen die attraktive Wohnlage.
Abgerundet wird das Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Kellerverschlag.
Gefällt Ihnen dieses Angebot? Dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung über das Kontaktformular.
Merkmale
Bezug: Bezugsfrei ab dem 01.05.2026
2. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Keller
Badewanne
Bodenbelag: Laminat
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1970
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
660 €
Kaltmiete
14,52 €/m²
530 €
Nebenkosten
130 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1590 €1.590 €
Lage
Beuel, Bonn / Beuel-Mitte (53225)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im Bonner Stadtgebiet auf der rechten Rheinseite im Bereich Beuel und ist damit in das städtische Gefüge der Bundesstadt Bonn eingebunden. Die Lage ist durch eine dichte, innerstädtische Nutzungsstruktur geprägt, in der Wohnen, Versorgung und Dienstleistungen eng beieinanderliegen.
Die Verkehrsanbindung ist durch ein sehr gut ausgebautes Angebot des öffentlichen Nahverkehrs sowie durch eine hohe Erreichbarkeit mit dem Individualverkehr gekennzeichnet. Fuß- und Radwege sind in der Umgebung vorhanden; zugleich ist die Erschließung über das örtliche Straßennetz gegeben.
Im direkten Umfeld sind Einrichtungen der Nahversorgung, gastronomische Angebote sowie Dienstleistungen des täglichen Bedarfs vorhanden. Ergänzend stehen Angebote für Sport und Bewegung sowie medizinische Versorgung zur Verfügung. Bildungseinrichtungen sind im näheren Umfeld ebenfalls vorhanden.
Als zurückhaltendes Stimmungsbild lässt sich das Wohnumfeld insgesamt als urban und alltagspraktisch einordnen, mit einer sachlichen, lebendigen Grundatmosphäre, in der sich Tagesabläufe ohne großen organisatorischen Aufwand strukturieren lassen.
Weitere Informationen
Stichworte
vermietbare Fläche: 36,50 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 26, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen
