Expert Immobilien e.K.
Herr Helmut Hauser
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Nr. anzeigenHelle gepflegte 2 Zi. Wohnung in Großgründlach Selbstbezug ab April 2026
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.) zu zahlen mit notarieller Beurkundung von der Käuferin an Expert Immobilien e.K.. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der Verkäuferin abgeschlossen.
Lage
Großgründlach ist ein Gemeindeteil von Nürnberg und liegt im Knoblauchsland an der Grenze zu den Stadtgebieten von Fürth und Erlangen. Der Ort befindet sich nördlich der Stadt nahe der Einflugschneise des Nürnberger Flughafens und ist im Nordosten mit Reutles zusammengewachsen. Im Westen liegt das deutlich kleinere...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1969
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 26.02.2029
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
123,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Weitere Informationen und eine Kontaktaufnahme folgt von uns ab dem 22. Dezember 2025.
In ruhiger, grüner Lage steht das Hochhaus mit acht Geschossen.
Die angebotene Wohnung befindet sich in der 2. von 8 Etagen.
Sauber und gepflegt - das ist der erste Eindruck, wenn man das Haus betritt. Die Wohnung ist...
Ausstattung
- 2 Zimmer ca. 68 m² Wohnfläche
- Bezugsfrei ab 01.04.2026
- 2. OG von acht Etagen
- Aufzug
- Laminatboden
- neuwertige Kunstofffenster
- 2019 Badsanierung mit Wanne, WC und Waschbecken
- EBK
- 2 nach Südwesten ausgerichtete Balkone
- Kellerabteil
- Fahrradabstellplatz
- Gute...
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Bayern, 8 Etagen
Anbieter der Immobilie
Expert Immobilien e.K.
Buckenhofer Straße 12, 91080 Spardorf
Online-ID: 2m3jh5n
Referenznummer: 325_62_082
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