Laden zur Miete provisionsfrei 5 € 4 Zimmer Geringswalde 09326

Laden zur Miete • provisionsfrei
5 €
/m²
4 Zimmer

Laden oder Büro/Versicherung - Attraktives Ladengeschäft/Büro in guter Lage zu vermieten!

Das ca. 111 m² große Ladengeschäft oder Büro befindet sich im Stadtkern der Gemeinde Geringswalde.
Banken, Apotheken, Rathaus und verschiedene Geschäfte befinden sich im unmittelbaren Umfeld.

Die Gewerbeeinheit ist Ideal für...

Bäcker, Fleischer, Einzelhändler, Textilgeschäft, Optiker, Büro, Start-up´s, Tattoostudio, Reisebüro, Versicherung, Lohnsteuerhilfe, Schülerhilfe, Schreibwaren, Blumenladen, Friseur, Fußpflege, Physiotherapie, Obst-Gemüsehandel, Lotto, Zeitschriften, Tabak, Boutique, Tinten-Toner... und vieles mehr.

Merkmale

frei ab sofort
Bodenbelag: Fliesen
voll erschlossen

Die ebenerdige Einheit ist ausgestattet mit zwei großen Verkaufsräumen (ca. 49 m² + 28 m²) mit großen Schaufenstern und zwei weiteren Räumen (ca. 14 m² + 8 m²) im hinteren Bereich. Diese könnten als Vorbereitung/Küche,Lager oder Büro genutzt werden. Von dem rechten Raum aus gelangt man durch das Treppenhaus zum Gäste-WC und zum Personalraum mit WC. Der Fußboden ist gefließt, beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung, Kabel und DSL Anschluss (Glasfaseranschluss) mit ca. 100 MBit/s sind ebenfalls vorhanden.

Ihr Kunden können direkt vor dem Objekt ihr Fahrzeuge abstellen, hier wurden extra mehrere Kurzzeitparkplätze zur Verfügung gestellt.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1890
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete

805 €

Nettomiete

5 €/m²

555 €

Nebenkosten

250 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

provisionsfrei; prov.frei

Kaution

1110 €

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 555,00 EUR

Lage

Geringswalde (09326)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt in Geringswalde direkt am Markt, hier gibt es sehr viel Laufkundschaft. Die Wohn- und Geschäftslage kann daher als sehr gut bezeichnet werden. Parkplätze sind ebenfalls auf dem Markt und anliegenden Straßen vorhanden. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, gastronomische Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar.

Mit ca. 4.500 Einwohnern ist Geringswalde ein gemütlicher Ort im Landkreis Mittelsachsen, geprägt von ruhiger Lage in grüner Umgebung und weiträumiger Bebauung.

Die Stadt liegt inmitten des sächsischen Städtedreiecks Dresden, Leipzig und Chemnitz. Nach Rochlitz (B175) oder Mittweida, Döbeln, Colditz benötigen Sie etwa 15 Minuten mit dem Auto. Durch die Stadt Geringswalde führt die Bundesstraße 175. Die Autobahn A 14 erreichen Sie nördlich und die A 72 in südlicher Richtung in ca.19 Km Entfernung. Die Flughäfen in Dresden und Leipzig erreicht man in ca. 50 Autominuten

Weitere Informationen finden Sie auf der Homepage von Geringswalde unter: http://www.geringswalde.de

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen.
Bitte senden Sie uns dazu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage.

Einen Besichtigungstermin können wir telefonisch unter 03727 9444-333 mit Ihnen vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt persönlich zu zeigen.
Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, außer an dem Verfahren der IVD Ombudsstelle an einem Verbraucherstreitbeilegungsverfahren teilzunehmen. Die IVD Ombudsstelle erreichen Sie unter Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, 10179 Berlin, E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.de.

Verbraucherinformationen - http://ec.europa.eu/consumers/odr Stichworte Gesamtfläche: 111,00 m², Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2006