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Fritz Sichler Immobilien

Herr Fritz Sichler

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Gut geschnittene und vermietete Altbaueigentumswohnung im Friedrichshainer Samariterkiez in 10247 Berlin

€ 392.500

Kaufpreis

70,52 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

10247 Berlin

(Friedrichshain)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 392.500

Hausgeld

€ 313

Provision für Käufer

Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. Berechnungsgrundlage ist der im Kaufvertrag verbriefte Kaufpreis.

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich im Berliner Szenebezirk Friedrichshain-Kreuzberg im äußerst angesagten Samariterkiez in der Schreinerstraße.

In ca. 7 Minuten ist der U-Bahnhof Samariterstraße erreichbar. Der S-Bahnhof Frankfurter Allee befindet sich in ca. 450 m Entfernung und bietet Mobilität und einen guten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden
Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
Weitere Räume: Kelleranteil, Dach ausgebaut

Wohnanlage

Baujahr: 1900
Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

28.04.2018 bis 28.04.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

121,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Das 6-geschossige Altbaugebäude mit insgesamt 35 Wohn-Gewerbeeinheiten wurde in den Jahren 1998-1999 umfassend und komplett saniert und modernisiert. Sämtliche Wohnungen wurden dabei einer Grundsanierung unterzogen und in Eigentumswohnungen umgewandelt.

Die zum Verkauf stehende Wohnung wurde...

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung. Wir bitten zu beachten, das die Besichtigung bei vermieteten Wohnungen einen gewissen Vorlauf zur Abstimmung mit dem Mieter erfordert.

sonstiges
Individuelle Besichtigungen vor Ort nach telefonischer Vereinbarung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf, am besten über die...