Das in den 1960er Jahren in Betonskelettbauweise errichtete Gebäude steht in einem reinen Gewerbegebiet, im Osten von Saarbrücken in der Nähe des Hornbach Baumarktes. Von hier aus sind sie in wenigen Minuten über die Auffahrt Ostspange auf der A 620/ A6, oder über die Mainzer Straße in alle Richtungen unterwegs. St. Ingbert- Stadtmitte von Saarbrücken.
Das 5-geschossige Gebäude steht auf einem Grundstück mit rund 2100 m² und es sind ca. 20+ eigenen Parkplätze vorhanden. Weitere Parkplätze können bei Bedarf auf dem in unmittelbarer Nähe liegenden Grundstück angemietet werden. Pro Etage steht eine Nutzfläche von rund 800 m² zur Verfügung, was eine gesamte Nutzfläche von rund 4000 m² ergibt. Das EG ist über eine kleine Rampe andienbar. Im Haus gab es einen Lastenaufzug, sowie ein Personenaufzug, die beide stillgelegt wurden. Das komplette Anwesen wurde weitestgehend entkernt, so dass man jetzt noch einen sanierungsbedürftigen Rohbau mit Fenstern vorfindet. Das Gebäude wurde zuletzt als Bürohaus und zur Herstellung medizinischer Geräte genutzt. Die Etagen sind derzeit komplett offen und entsprechend variabel gestaltbar. Eine weitere Umnutzung kann theoretisch als Produktionsgebäude, Lager-/ oder Bürohaus erfolgen. Ein entsprechender Bauantrag muss gestellt werden. Das Objekt kann sofort übernommen werden.
Aufteilung je Etage:
5 x ca. 80 m² Nfl.: 2 getrennte Treppenhäuser, ehem. WC-Anlagen, 1 große, offene Fläche
Merkmale
2.088 m² Grundstück
Bausubstanz und Energie
Baujahr1966
Preisdetails
Kaufpreis
780000 €780.000 €
187,50 €/m²
Provision für Käufer
3,570 %
Geschätzte Gesamtkosten
807.846 €1
Kaufpreis
780.000 €
Kaufnebenkosten
27.846 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
27.846 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
St Johann, Saarbrücken (66121)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
