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465.000 €
3 Zimmer  â€˘  79,2 m²  â€˘  frei ab 05.11.2026
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Wohnung zum Kauf
465000 €
5.875 €/m²
3 Zimmer  â€˘  79,2 m²  â€˘  frei ab 05.11.2026

3 Zimmer Wohnung mit Loggia und Garage Möbiliert zu haben.

3 Zimmer  geignete Wohnung   auch als WG ab 01.02.2026 zu beziehen.

Spelplatz im Hof 

Garage im Haus

Kaufpreis 465.000.- inkl. Garage.

Strom und Fernwärme ist nach Verbrauch zu zahlen.

 

 

FĂĽr weitere Details bitten wir um Ihre Anfrage. 

Ansprechpartner Herr Lajic 066488511488

Hinweis: FĂĽr diese Angebote gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF.BGBNr.262/96 einschlieĂźlich des §15 Maklergesetz als vereinbart.

Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Wir weisen nochmals darauf hin, dass das Vermittlungshonorar nur dann zu leisten ist, wenn es zu einem Abschluss des Immobiliengeschäftes (z.B. Kauf-, Mietvertrag) kommt.

KONSUMENTENINFORMATION:
Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.

DATENSCHUTZINFORMATION FĂśR INTERESSENTEN UND KUNDEN:
Die ab 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche fĂĽr uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <2.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
StraĂźenbahn <3.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • frei ab 05.11.2026
  • Personenaufzug
  • Garage
  • Balkon
  • möbliert
  • Barrierefrei
  • Bodenbelag: Parkett
  • Loggia

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2021
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, neuwertig
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
465000 €
5.874,92 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Lage

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Wien (1230)
Perfektastrasse

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 87,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Wien

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Immo Stabil GmbHMaklerbĂĽro
Biberstr. 22, 1010 WIEN
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Partnerschaft
Herr Slobodan LajicDein Kontakt
Online-ID: 2nvsy54
Referenznummer: OBGC202601161026527494a09a587df
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