Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie bestehend aus einer großzügigen Werkhalle mit angrenzendem eingeschossigem Büro- und Sozialtrakt. Das Objekt eignet sich ideal als Produktions-, Lager- und Verwaltungsstandort. Die Immobilie wurde in solider Massivbauweise errichtet und laufend instandgehalten. Die Produktionshalle ist mit einem Portalkran sowie einem Deckenflurkran ausgestattet, was sie besonders attraktiv für Unternehmen aus dem Maschinenbau, der Metallverarbeitung oder der industriellen Fertigung macht.
Merkmale
Bezug: Ab dem 01.07.2026, evtl. vorher möglich.
1 Geschoss
2.180 m² Grundstück
Teeküche
Carport, Garage, Außen-Stellplatz
DSL-Anschluss
LKW-Zufahrt
Rolltor
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Virtueller Rundgang
3D tour
Bausubstanz und Energie
Baujahr2000
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
Die vom Mieter zu entrichtenden Maklercourtage beträgt 4.000,00 € pauschal (inkl.MwSt). Die Provision ist mit Abschluss des Mietvertrages fällig und zahlbar an die Immoagentur-IVC.
Kaution
Nach Vereinbarung
Lage
Friedrichsfeld, Voerde (Niederrhein) (46562)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet im Industriepark, direkt am Bahnhof Friedrichsfeld, mit idealer Anbindung an die B8 und die A3. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Versorgungseinrichtungen sind in wenigen metern erreichbar. Die Lage eignet sich optimal für Logistik, Fertigung und Verwaltung.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Individuelle Einstellungen im virtuellen Rundgang
Im virtuellen Rundgang haben Sie die Möglichkeit, die Immobilie interaktiv zu erkunden und individuelle Einstellungen vorzunehmen. Dies ermöglicht Ihnen eine detaillierte Betrachtung der Räumlichkeiten aus verschiedenen Perspektiven und erleichtert die Planung potenzieller Anpassungen oder Nutzungskonzepte.
Besichtigungstermine Vereinbaren Sie einen Termin für eine persönliche Besichtigung vor Ort.
Stichworte
Sonstiges: ISDN, EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs
