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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Frau Linda Riemer

phone

021 ···

Nr. anzeigen

02151 820 79 23

Sichere Rendite: Lang vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage

€ 109.000

Kaufpreis

68 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41515 Grevenbroich

(Südstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 109.000

Hausgeld

€ 212

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Südstadt ist ein beliebter Stadtteil von Grevenbroich - ruhig und doch zentral gelegen. Sie erreichen Schulen, Geschäfte und sonstige Einrichtungen fußläufig. Durch die Nähe zur A 540 und A 46 haben Sie direkte Verbindung nach Neuss, Düsseldorf, Aachen und Köln.

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Wohnanlage

Baujahr: 1963
1 Stellplatz

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1963

Gültigkeit

seit 16.04.2014

Endenergiebedarf

188,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Gas

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich 1. Obergeschoß eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1963 und ist von großzügigen Grünflächen umgeben. Im Kaufpreis ist die vom Mieter genutzte Garage bereits enthalten.

Die Wohnung ist langjährig vermietet, das Mietverhältnis wird beim Kauf übernommen. Den Mietern wird ein...

Ausstattung

- 3-Zimmer-Wohnung
- Wohnfläche ca. 68 m²
- Balkon
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- vermietet seit 1986
- Kaltmiete aktuell 413,44 EUR (Wohnung) zzgl. 50,- EUR (Garage)
- Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizung derzeit 157 EUR mtl.
- letzte Mieterhöhung 01.01.2022
- Vorkaufsrecht für die...

Preisinformation

1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.561,28 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
#Energieträger laut Energieausweis: Gas#
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