Restaurant zur Miete

5.550 €

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Wandsbek, Hamburg (22041)

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Dieses attraktive Gastronomieobjekt bietet eine seltene Gelegenheit, einen voll ausgestatteten und laufenden Betrieb in erstklassiger Lage zu übernehmen. Mit einer Gesamtfläche von ca. 166,5 m² und einer großzügigen Bestuhlung für etwa 70 bis 80 Gäste eignet sich das Objekt ideal für unterschiedlichste Restaurantkonzepte - von modernen Systemgastronomien über internationale Küchen bis hin zu innovativen Food-Ideen.

Die Immobilie befindet sich in einem der beliebtesten und stark frequentierten Einkaufszentren in Hamburg-Wandsbek. Die zentrale Lage sorgt für eine hervorragende Sichtbarkeit sowie eine konstant hohe Laufkundschaft. Das Umfeld ist geprägt von einer lebendigen, urbanen Atmosphäre mit einem vielfältigen Angebot aus Einzelhandel und Gastronomie - beste Voraussetzungen für nachhaltigen wirtschaftlichen Erfolg.

Der Betrieb ist vollständig möbliert und hochwertig ausgestattet, sodass eine sofortige Übernahme ohne zusätzlichen Investitionsaufwand möglich ist. Die professionelle Küchenausstattung umfasst unter anderem insgesamt drei Hochdruckfritteusen sowie weitere Fritteusen, zwei Grills, einen Toaster, eine Durchschubspülmaschine, eine Panierstation, eine Saladette, ein Tiefkühl-Haus, Burger-Warmhaltestationen, ein Bain-Marie sowie diverse Kühlmöglichkeiten. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine moderne Zu- und Abluftanlage sowie einen installierten Fettabscheider, die einen reibungslosen Betrieb gewährleisten.

Für effiziente Abläufe stehen zwei Kassensysteme sowie ein Bildschirm in der Küche zur Verfügung. Ein Lager auf derselben Etage sorgt zusätzlich für optimale Organisation und kurze Wege im täglichen Betrieb.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Empore mit hoher Sichtfrequenz, die den Sitzbereich des Betriebs bildet und eine einladende Atmosphäre für die Gäste schafft. Durch die offene und gut einsehbare Lage innerhalb des Einkaufszentrums profitiert das Objekt von einer konstanten Kundenfrequenz und hoher Präsenz.

Ein weiterer Vorteil besteht in der fehlenden Brauereibindung, wodurch maximale Flexibilität bei der Auswahl von Getränkelieferanten gegeben ist. Der Mietvertrag läuft über fünf Jahre mit einer Verlängerungsoption um weitere fünf Jahre. Details zu Mietkonditionen und Nebenkosten werden im Rahmen einer Besichtigung transparent erläutert.

Für das vollständig ausgestattete und betriebsbereite Objekt wird eine Ablösesumme in Höhe von 249.000 € auf Verhandlungsbasis veranschlagt. In Anbetracht der Lage, der hochwertigen Ausstattung und der sofortigen Übernahmemöglichkeit stellt dieses Angebot eine hervorragende Chance für Gastronomen dar, ein etabliertes Restaurantkonzept in bester Frequenzlage erfolgreich weiterzuführen oder neu zu positionieren.

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