Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

589900 €589.900 €

4.469 €/m²

4,5 Zimmer  •  132 m²  •  379 m² Grundstück

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Antesberger Berg 31a, Neuburg, Neukirchen am Inn (94127)

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Sie suchen nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause? Sie wünschen sich viel Platz und Licht? Eine qualitativ hochwertige Ausführung und ein faires Preis-Leistungs-Verhältnis sind wichtig für Sie? Sie möchten einen Baupartner, der Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche umsetzt? Dann begleiten wir Sie gerne, vom ersten Spatenstich bis zur Schlüsselübergabe.

Eine durchdachte Planung, ökologische Baustoffe und energieeffiziente Konzepte (KfW40-Effizienzhaus mit Wärmepumpe) bilden die Grundsteine für die Entstehung Ihres Wohlfühlhauses. Sie wissen am besten, was für Sie in puncto Wohnen wichtig ist. Unsere Aufgabe und Stärke ist es, Ihre Visionen mit ausgewählten Handwerkern aus der Region umzusetzen.

Diese Doppelhaushälften in Neukirchen am Inn nahe der Dreiflüssestadt Passau werden Traumhäuser. Aufgrund der Hanglage kann auf drei (große Variante mit ca. 160qm Wohnfläche) oder zwei (kleine Variante mit ca. 132 qm Wohnfläche) Ebenen gewohnt werden.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine Eingangsdiele, die nicht nur Platz für Ihre Garderobe bietet, sondern wegen Ihrer Größe schon ein schön gestaltbarer Wohnraum ist. Drei weitere Räume, nutzbar nach Ihren ganz persönlichen Bedürfnissen, und ein WC mit zusätzlicher Dusche runden das gute Grundriss-Konzept auf dieser Ebene ab.

Im Geschoss darunter wurden Technik- und Abstellraum sowie ein Gäste-WC sinnvoll auf der Hangseite angeordnet. Im lichtdurchfluteten Bereich dieser Ebene befindet sich das Herzstück des Hauses, der große, offene Wohn-Essbereich. Freuen Sie sich auf gemeinsames Kochen und Essen mit Familie und Freunden. Genießen Sie diese einzigartige Wohlfühl-Atmosphäre in einem sonnenverwöhnten Raum. Entspannen Sie auf Ihrer Terrasse mit Blick in Ihren blühenden Garten.

Ein weiteres Highlight befindet sich bei der große Variante im Obergeschoss des Hauses: ein großzügiges Schlafzimmer mit der Möglichkeit, eine Ankleide zu integrieren und mit direktem Zugang zur Dachterrasse. Seien Sie kreativ und setzen Sie Ihre Einrichtungsideen um. Das angrenzende Badezimmer mit ca. 10 qm ist anspruchsvoll ausgestattet mit Wanne, Dusche und zwei Waschbecken. Die riesige Dachterrasse bietet einen wunderbaren Blick und trägt dazu bei, diese Etage in Ihre ganz private Wellness-Oase zu verwandeln.

Die Ebenen des Hauses werden verbunden durch eine sehr schöne massive Eichentreppe, gefertigt in individueller Schreinerarbeit. Bereits in der Standard-Ausstattung sind hochwertige Fliesen und Eichen-Dielenböden enthalten.
Selbstverständlich können Sie eigene Wünsche und Vorstellungen einbringen.

Freuen Sie sich auf ein rundum stimmiges Wohlfühl-Zuhause.

Sonstiges Weitere Grundstücke in diesem Neubaugebiet sind in unserem Bestand. Auch die individuelle Planung von Einfamilienhäusern oder kleineren Doppelhaushälften ist möglich.
Achtung: Die Bilder sind als Veranschaulichung Gedacht und von unseren bereits umgesetzten Bauvorhaben. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 158,93 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,38 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen