Gepflegtes Einfamilienhaus mit Schwimmbad und parkähnlichem Grundstück in bester Lage von Morlautern
Das exklusiv von uns angebotene Einfamilienhaus wurde ca. 1958 in solider Massivbauweise auf einem ca. 1630 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet und verfügt über insgesamt ca. 279 m² Wohnfläche und ca. 181 m² Nutzfläche. Das Erdgeschoss verfügt über einen hellen, großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse sowie Garten. Ebenso befindet sich hier ein schönes Gäste-WC und die Bar. Von dieser hat man direkten Zugang zum Schwimmbad und Wellnessbereich. Eine Garderobe und eine kleine Diele finden sich im Eingangsbereich. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, alle mit Zugang zum Balkon und ein Wannenbad, ebenfalls mit Tageslicht. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad. Ca. 2018 wurden alle Schlafzimmer mit neuen Böden und Tapeten ausgestattet.
Der Keller ist gut geschnitten und bietet viel Abstellfläche. Hier befinden sich aktuell eine kleine Waschküche, der Heizungsraum und ein großer Partyraum mit eigenem WC. Der Wellnessbereich ist ebenfalls komplett unterkellert.
Haben Sie Fragen? Möchten Sie einen Besichtigungstermin? Zögern Sie nicht und rufen Sie uns gerne an!
Merkmale
1.630 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
3 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1958
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
475000 €475.000 €
1.702,51 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
525.207 €1
Kaufpreis
475.000 €
Kaufnebenkosten
50.207 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.125 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.957 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Morlautern, Kaiserslautern (67659)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Morlautern ist ein nördlicher Stadtteil von Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz mit etwa 3000 Einwohnern.
Morlautern liegt etwa 1,5 km nördlich der Kaiserslauterer Kernstadt. Während der Ortsteil Waschmühle - bekannt durch das gleichnamige Freibad - entlang des Eselsbaches im Tal liegt, befinden sich der Ortskern Morlauterns und der Ortsteil Waldhof auf einer kleinen Hochebene auf einer Höhe von etwa 320 Metern.
In Morlautern sind viele mittelständische und kleinere Unternehmen sowie Geschäfte angesiedelt.
Morlautern liegt an der Landesstraße 387, die ihn mit der Kaiserslauterer Kernstadt, Otterberg sowie Imsweiler verbindet. Die Linie 112 - ehemals Linie 12 - der Stadtwerke Kaiserslautern, ehemals TWK bindet den Ortsteil Morlautern an die Stadt Kaiserslautern an. Die Busse verkehren werktags im halbstündigen Takt.
