Wohnung zum Kauf provisionsfrei 346.000 € 3 Zimmer 94,7 m² 1. Geschoss frei ab sofort Am Teich 2d Dedinghausen Lippstadt 59558

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
346000 €
3.653 €/m²
3 Zimmer • 94,7 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort

3-Zimmer-Eigentumswohnung im Obergeschoss mit grossem Balkon in Lippstadt-Dedinghausen, in einem 2- Familienhaus

Attraktive Neubau-Eigentumswohnung.
Grosser Balkon mit Südausrichtung.

Fertigstellung des Gebäudes 2023, bis auf Fliesen, Innentüren und Sanitärobjekte im Obergeschoss, die noch eingebaut werden müssen.

Laut Baubeschreibung und Zeichnung sind auch folgende Arbeiten enthalten:
Sanitärobjekte können ausgesucht werden.
Fliesen können ausgesucht werden.
Innentüren können ausgesucht werden.
Außenanlagen wurden 2025 angelegt und sind im Preis enthalten.
Carport ist nicht im Preis enthalten.

Ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten.

Keine Courtage, da direkt vom Baugeschäft.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
1. Geschoss
Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon
Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Fenster: Kunststoff

lt. Baubeschreibung bei Nachfrage.
Besichtigungstermin nach Absprache möglich.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2021
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas, Solar

Preisdetails

Kaufpreis

346000 €

3.653,26 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

375.410 €1

Kaufpreis

346.000 €

Kaufnebenkosten

29.410 €

Notarkosten (1,5%)

5.190 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

22.490 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.730 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Am Teich 2d, Dedinghausen, Lippstadt (59558)

Ruhige Wohnlage in Lippstadt- Dedinghausen.
Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind gut erreichbar.
Kindergarten und Grundschule im Ort.
Bushaltestelle und Bahnhof im Ort.
Entfernung zur Lippstädter Innenstadt ca. 4 km.
Hochschule Hamm-Lippstadt ca. 3 km entfernt.
Autobahnanschlüsse A44, Geseke ca.9 km, A44 Anröchte 14 km.
Flughafen Lippstadt- Paderborn ca. 20 km.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1

Bitte keine Makler- Anfragen! Zustand: Erstbezug, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung

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Über den Anbieter

Hüppmeier Baugeschäft GmbHMaklerbüro

Am Gurgeskamp 15, 59558 Lippstadt

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