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allkauf haus GmbH
415.239 €
5 Zimmer  •  145,9 m²  •  600 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
415239 €
2.847 €/m²
5 Zimmer  •  145,9 m²  •  600 m² Grundstück

Ihr individuelles Einfamilienhaus in Gedern - Flexibilität trifft gehobene Ausstattung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Gedern, einem attraktiven Wohngebiet, das perfekte Bedingungen für Familien bietet. Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 5,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 145,86 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen drei komfortable Schlafzimmer sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer. Das 600 m² große Grundstück ermöglicht Ihnen Freiraum für Ihre persönlichen Wünsche und Gestaltungsideen. Das Haus wird ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gefertigt, sodass Sie ein Zuhause erhalten, das genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.

Das Baukonzept kombiniert durchdachte Raumaufteilung mit moderner Architektur und hochwertiger Ausstattung. Die flexible Planung erlaubt es Ihnen, Ihre Wohnträume zu verwirklichen, während die gehobene Ausstattung für ein komfortables und stilvolles Wohnen sorgt. Mit 5,0 Zimmern und einer großzügigen Raumhöhe von 2,75 m erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau.

Mit dem allkauf Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits ein optimal abgestimmtes Servicepaket enthalten, das Ihnen den Bauprozess erleichtert und gleichzeitig Raum für Eigenleistung lässt. Sie übernehmen den Trockenbau selbst, während allkauf die Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen professionell für Sie ausführt. So verbinden Sie Komfort mit Eigeninitiative und sparen dabei Kosten.

Merkmale

  • 600 m² Grundstück
Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses ist durchweg gehoben und überzeugt durch zahlreiche hochwertige Details. Die dreifach verglasten Fenster sind mit Aluminiumrollläden ausgestattet und sorgen für beste Dämmung und Sicherheit.

Für behagliche Wärme sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die energieeffizient und umweltfreundlich arbeitet.

Im Innenraum erwarten Sie Echtholztreppen, stilvolle Bodenbeläge und Tapeten sowie hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren und Zargen.

Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet, die für ein gesundes Raumklima und hohe Energieeffizienz steht.

Zusätzlich sind eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Dämm- und Beplankungspaket sowie Haustechnik inklusive Rohrleitungen Teil der hochwertigen Ausstattung.

Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl und unterstreicht die Qualität des Hauses.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert

Preisdetails

Kaufpreis
415239 €
2.846,83 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
448.458 €1
Kaufpreis
415.239 €
Notarkosten (1,5%)
6.229 €
Grunderwerbsteuer (6%)
24.914 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.076 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Gedern (63688)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Wohngebiet von Gedern, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

In der näheren Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die Ihren Alltag erleichtern.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass Sie schnell und bequem in umliegende Städte gelangen.

Für Ihre Freizeit stehen zahlreiche Sportvereine, Parks und Naherholungsgebiete zur Verfügung, die für abwechslungsreiche Aktivitäten sorgen.

Die ruhige Lage in einem Wohngebiet bietet Ihnen zudem eine angenehme und familienfreundliche Wohnatmosphäre.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten, müssen Sie sich bei allkauf nicht vor Unsicherheiten fürchten: Wir garantieren kurze Lieferzeiten, eine Festpreisgarantie und eine Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bietet.

Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen und dadurch Kosten zu sparen, was auch bei der Finanzierung als Eigenleistung anerkannt wird.

Zum Haus gehören zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen und vieles mehr.

Als Käufer profitieren Sie von hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung und nachhaltiger Holzrahmenbauweise.

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis.

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Frau Alexandra VidicekDein Kontakt
Online-ID: 26166AX1DKGC
Referenznummer: 3943-13-kw19-88453
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