Diese in einer ruhigen Wohngegend gelegene, neu gebaute Doppelhaushälfte bietet auf einem nett angelegten Grundstück und einer Wohnfläche von rund 111 m² ausreichend Platz für Familien.
Die Immobilie verfügt über vier Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, ein Badezimmer, zwei WCs und einen Abstellraum. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, mit geringem Aufwand ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss zu errichten.
Das Erdgeschoss des Wohnhauses gliedert sich wie folgt: Durch einen Eingangsbereich gelangen Sie in eine große Wohn-/Essküche, die genügend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten mit wunderschönem Ausblick auf die umliegenden Felder. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die sich als Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Zusätzlich gibt es hier ein Kabinett, das sich als begehbarer Kleiderschrank anbietet. Das Badezimmer im ersten Stock umfasst eine Badewanne, eine Dusche, ein WC sowie einen großen Waschtisch.
Das Haus besticht durch hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen und edle Fliesen in den stilvoll gestalteten Nassbereichen. Die Immobilie ist mit einer Luftwärmepumpe ausgestattet und wird über eine in allen Räumen verlegte Fußbodenheizung beheizt. Zusätzlich stehen Ihnen zwei Autoabstellplätze direkt bei Ihrer Doppelhaushälfte zur Verfügung, inklusive Vorbereitung für eine E-Ladestation.
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vom Charme und den Vorteilen dieser familienfreundlichen Wohnimmobilie überzeugen, und warten Sie nicht zu lange, denn es handelt sich um das letzte verfügbare Haus in dieser Wohnanlage.
Merkmale
Kein Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Rollstuhlgerecht
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Außenklimaanlage, Blick ins Grüne
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
439000 €439.000 €
3.954,95 €/m²
Provision für Käufer
3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Siegersdorf (2486)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilien liegen in einer sehr ruhigen, an Felder angrenzenden Siedlung in Siegersdorf bei Pottendorf, die erst über die letzten Jahre entstanden ist. Wer Ruhe und Privatsphäre sucht, aber dennoch gut angebunden sein möchte, ist hier genau richtig.
In unmittelbarer Nähe kann man direkt die Natur rund um Pottendorf genießen, ist dennoch ebenso schnell im Zentrum der Gemeinde. Pottendorf zeichnet sich durch die gute Infrastruktur sowie die angenehme Lage aus. Als absolutes Highlight zählt der beliebte Schlosspark im Herzen Pottendorfs. Mehrere Ärzte sorgen für medizinische Versorgung, Schulen und Kindergärten für Bildung und Betreuung. Etliche Freizeitangebote lassen dieses Objekt zu einem Wohntraum für Familien werden. Neben Sportplätzen und Golfanlagen befinden sich auch beliebte Badeseen in der unmittelbaren Umgebung und runden somit das Gesamtpaket hervorragend ab. Durch den Ausbau der Pottendorfer Linie wird die ohnehin sehr gute öffentliche Anbindung in den nächsten Jahren noch deutlich verbessert.
Die Autobahnauffahrt zur A3 befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass man in weniger als 30 Minuten in Wien ist. Die näheren großen Städte wie Baden, Wiener Neustadt oder Eisenstadt sind zudem in ca. 20 Minuten bestens erreichbar. Diese einzigartige Lage bietet ein Rund um Paket und lässt kaum noch Wünsche übrig
Weitere Informationen
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen
