Sonstiges zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 1.550.000 € 426 m² 825 m² Grundstück Hessisch Lichtenau 37235

Sonstiges zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
1550000 €
426 m² • 825 m² Grundstück

Modernes Mehrfamilienhaus in Top-Lage von Hessisch-Lichtenau – Kapitalanlage mit hohem Potenzial

Merkmale

825 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
5 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Balkon
Terrasse
Fenster: Kunststoff

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

1550000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

1.550.000 €1

Kaufpreis

1.550.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

Lage

Hessisch Lichtenau (37235)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- Zentrale, ruhige Lage: Fröhlichstraße in Hessisch-Lichtenau, schnelle Anbindung an B7 und A44,
25 Minuten bis Kassel.

- Gute Infrastruktur: Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien und Einzelhandelsgeschäfte in
unmittelbarer Nähe.

- Medizinische Versorgung: Allgemeinmediziner, Fachärzte, Apotheken und orthopädische Klinik vor
Ort.

- Bildung: Mehrere Kindergärten, eine Grundschule und weiterführende Schulen.

- Freizeit & Erholung: Stadtpark, Hallenbad, Sportvereine, Fitnessstudios, Wanderwege und
Naherholungsgebiet Hoher Meißner.

Weitere Informationen

Objektdetails - Objektart: Kapitalanlage – Mehrfamilienhaus

- Baujahr: 2024

- Grundstücksgröße: 825 m²

- Wohnfläche: 426 m²

- Wohneinheiten: 5

- Stellplätze: 5

- Jährliche Nettomieteinnahmen: 57.984 €

- Kaufpreis: 1.550.000,00 € Highlights - Höchster Wohnkomfort: Jede Wohnung mit hochwertiger Einbauküche, edlen Steinböden und
Fußbodenheizung.

- Energieeffizienz: KfW 40 Plus Standard mit Photovoltaikanlage, Batteriespeicher,
Solarthermieanlage und Luft-/Wasser-Wärmepumpe – geringe Betriebskosten!

- Moderne Technik: Energieüberwachung per Handy-App.

- Finanzielle Vorteile: Attraktive KfW-Darlehen und erhebliche Steuervorteile. Kontakt Erfahren Sie mehr über diese einzigartige Investitionsmöglichkeit in Hessisch-Lichtenau! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin unter folgenden Daten:

Ansprechpartner: Herr Strecker
Tel.: 0171 / 3009 571
Mail: leon.strecker@immo-strecker.de

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Hinter der Komödie 17, 34117 Kassel

10 Jahre Partnerschaft

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