Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

399900 €399.900 €

4.819 €/m²

3 Zimmer  •  83 m²  •  3 Geschosse

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Gadderbaum, Bielefeld (33617)

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E x p o s é: Neubau-Eigentumswohnungen im exklusiven Mehrfamilienhaus Adresse: Eggeweg 140, 33613 Bielefeld Lage: Das Mehrfamilienhaus wird im Stadtbezirk Bielefeld-Gadderbaum errichtet. Der Eggeweg liegt oberhalb von Bethel und nah zur Brackwede. Nur wenige Meter verkehrt eine Buslinie. In Laufnähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ( Netto, Marktkauf, Apotheke und Ärzte ). Die Verkehrsanbindung mit der öffentlichen Straßenbahn ist nur wenige Minuten entfernt. Grundstück: Kaufgrundstück in der Größe 650 m² Objekt: Das Objekt wird in Massivbauweise und energetisch als Effizienzhaus 40 EE errichtet. Die Fassade erhält einen Wärmedämmputz. Die Fensterelemente werden mit 3-facher Isolierverglasung eingesetzt und das Dach mit Tonziegeln eingedeckt. Die Wohnungen werden mit einer Videosprechanlage und mit Designerplanken ausgestattet. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig und endgereinigt angeboten. Bezugsfertig: Frühjahr 2027 Ausstattung: Exklusive Details und hochwertige Materialien zeichnen die gehobene Ausstattung aus. Im Wohnhaus allgemein: - Energieeffizienzhaus KfW Standard 40 EE - Photovoltaikanlage - Luftwärmepumpe - 3-fach Verglasung - Fahrstuhl mit Notrufanlage - Granitfliesen im Treppenhaus - Generalschließanlage - überdachter Fahrradstellplatz In den einzelnen Wohnungen: - Bad mit bodengleicher Dusche - hochwertige Markenausstattung von Grohe, Duravit, Kaldewei, Gira - Handtuchheizkörper - Wohnungstür mit 3-fach Verriegelung, Spion und als Klimaklasse III - Schließanlage - Gegensprechanlage mit Videobildfunktion - Fußbodenheizung - Maler- und Bodenbelagsarbeiten - stufenloser und rollstuhlgeeigneter Zugang