Vielseitig nutzbare Gewerbeflächen für Verkauf, Ausstellung, Lager, Beratung oder auch Physiotherapie, Fitness und Ge...
Die größtenteils freitragenden Flächen sind derzeit in sechs bis sieben unterschiedlich große Räume aufgeteilt, davon vier moderne ausgestattete, repräsentative Büros mit jeweils ca. 20 - 31 m² Flächen. Die Raumaufteilung bleibt dennoch flexibel: Es ist ebenso möglich einen bis zu ca. 600 m² großen zusammenhängenden Raum zu schaffen wie viele weitere, kleinere Räume. Es bestehen also viele Möglichkeiten die Räume den eigenen Anforderungen entsprechend zu gestalten. Jede Menge Parkplätze direkt am Gebäude (30 EUR/Stellplatz)
Merkmale
Bezug: 01.07.2026 nach Absprache früher
Getrennte Eingänge für Kunden und Mitarbeiter möglich, Lastenaufzug bis zu 1000 kg, Ölzentralheizung (2012), moderne Teppichböden, OWA-Decken, moderne LED-Beleuchtungssysteme, Glasfaser vorhanden (alles aus 2022), strapazierfähige PVC-Böden, Deckenhöhen ca. 3,10 m
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1979/2022
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
5.470 €
Nettomiete
3.950 €
Nebenkosten
1.370 €
Provision für Mieter
1,19 Netto-Monatsmieten incl. ges. MwSt.
Kaution
7900 €7.900 €
Lage
Großwallstadt (63868)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentral und gut erreichbar, unmittelbare Nähe zum Sportpark Großwallstadt und schnelle Anbindung an die B469
Weitere Informationen
Besonderheiten
Übernahme der Räume nach Absprache ggf auch früher möglich
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
Infrastruktur
Autobahnanschluß
