Einfamilienhaus zum Kauf
852469 €
4.963 €/m²
5 Zimmer • 171,8 m² • 880 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Drensteinfurt - Ihr Traum vom maßgeschneiderten Zuhause wird Wirklichkeit

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Drensteinfurt bietet Ihnen auf 171,77 m² Wohnfläche und einem großzügigen 880 m² großen Grundstück ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 5,0 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, finden Sie ausreichend Platz für die ganze Familie. Vier Schlafzimmer sind ideal für Eltern, Kinder und Gäste, während das hochwertige Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC höchsten Komfort bieten. Dieses Haus vereint gehobene Ausstattung mit einer durchdachten Raumaufteilung, die Flexibilität und Wohnqualität optimal verbindet. Das Projekt berücksichtigt Ihre individuellen Wünsche und schafft so ein einzigartiges Heim, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.

Merkmale

880 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und bietet vielfältige Auswahlmöglichkeiten, insbesondere beim Bodenbelag, den Sie nach Ihrem Geschmack wählen können. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit sich. Parkett besticht durch seine natürliche Wärme und Langlebigkeit, Laminat überzeugt mit Pflegeleichtigkeit und Vielseitigkeit, während Fliesen besonders robust und pflegeleicht sind. Als moderne und nachhaltige Befeuerungsart kommt eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Einsatz, die nicht nur umweltfreundlich arbeitet, sondern auch für niedrige Heizkosten sorgt. Das Energiesystem entspricht den KfW40- sowie KfW55-Standards, was für besonders energieeffizientes und kostensparendes Wohnen steht. So genießen Sie zeitgemäßen Komfort gepaart mit nachhaltiger Technik.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

852469 €

4.962,85 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

955.361 €1

Kaufpreis

852.469 €

Kaufnebenkosten

102.892 €

Notarkosten (1,5%)

12.787 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

55.410 €

Provision für Käufer (3,57%)

30.433 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.262 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Drensteinfurt (48317)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt in Drensteinfurt, einer Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur und einem abwechslungsreichen Freizeitangebot. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärztezentren. Zudem laden die umliegenden Natur- und Erholungsgebiete zu Aktivitäten im Freien ein, ideal für Familien und Naturliebhaber. Die Verkehrsanbindung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit umliegender Städte und erleichtert den Alltag durch kurze Wege.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht seit mehr als 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie beim Bau Ihres Hauses übernehmen möchten. Das flexible Ausbaukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau individuell zu gestalten und dabei Kosten zu sparen, die Ihre Bank als sogenannte Muskelhypothek anerkennt. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zusätzlich sichern Festpreisgarantie, Fertigstellungs- und Liefergarantie Ihre Investition ab. Profitieren Sie von nachhaltigem Bauen in Holzrahmenbauweise, flexibler Grundrissgestaltung und professioneller Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 482.000 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: KFW55