2-3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil am Prozessionsweg - Top Lage in Münster-Mauritz
Auf einem 834 m² Eigentumsgrundstück entstehen sechs exklusive Eigentumswohnungen sowie ein luxuriöses Einfamilienhaus im rückwärtigen Bereich, welche höchsten Ansprüchen an Komfort und Funktionalität gerecht werden.
Auf ca. 81 ?m² Wohnfläche erwarten Sie zwei gut geschnittene Zimmer (ein weiteres Zimmer auf Wunsch möglich), ein modernes Tageslichtbad mit Dusche sowie ein praktischer Abstellraum. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich geht fließend in die großzügige Terrasse über und erhält durch bodentiefe Fenster viel Lichteinfall. Ein eigener Gartenanteil rundet das Angebot dieser Wohnung perfekt ab.
Zur Ausstattung gehören außerdem ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage (Kaufpreis: 29.500 €) sowie ein separates Kellerabteil. Ein Personenaufzug gewährt Ihnen barrierefreien Zugang zu allen Etagen, einschließlich der Tiefgarage, in der für jede Wohnung ein Stellplatz zur Verfügung stehen.
Im Prozessionsweg wohnen Sie in einer der besten Lagen Münsters - exklusiv, naturnah und mit erstklassiger Ausstattung. Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung: Diese Eigentumswohnungen sind eine Investition in Lebensqualität und Wertbeständigkeit.
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Merkmale
Erdgeschoss
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Balkon
Garten
Barrierefrei
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
672500 €672.500 €
8.274,89 €/m²
Preis pro Stellplatz
29500 €29.500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; Provisionsfrei direkt vom Bauträger
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.500,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
729.664 €1
Kaufpreis
672.500 €
Kaufnebenkosten
57.164 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.088 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
43.713 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.363 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Prozessionsweg 4, Mauritz, Münster (48145)
Im Neubauprojekt "An den Linden" am Prozessionsweg wohnen Sie in einer der begehrtesten Lagen Münsters - eine perfekte Kombination aus innenstadtnahem Leben und ruhiger Umgebung. Besonders bekannt ist der Prozessionsweg für seine malerische Lindenallee. Diese Allee, verleiht der Straße ihren besonderen Charme und bietet einen grünen, von Bäumen gesäumten Fußweg, der direkt zum Dortmund-Ems-Kanal führt.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie weitläufige Grünflächen und Spazierwege. Gleichzeitig sind Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und ÖPNV bequem und schnell erreichbar. Trotz der zentralen Lage bleibt der Prozessionsweg eine ruhige Wohnadresse mit exklusivem Charakter. Gepflegte Nachbarschaft, gewachsene Strukturen und eine hohe Lebensqualität machen diesen Standort besonders attraktiv für anspruchsvolle Eigennutzer und Kapitalanleger.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Immobilienangebot versteht sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Grundrisse dienen ausschließlich zur Orientierung und sind nicht maßstabsgetreu.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
