Haus zum Kauf 125.500 € 6 Zimmer 200 m² 3.500 m² Grundstück frei ab sofort Reitzengeschwenda 14a Reitzengeschwenda Drognitz 07338

Haus zum Kauf
125500 €
628 €/m²
6 Zimmer • 200 m² • 3.500 m² Grundstück • frei ab sofort

Einfamilienhaus mit Nebenräumen, großer Scheune, Nebengebäude und einer Gartenlandschaft mit vielen Möglichkeiten - Reitzengeschwenda

Es handelt sich um ein großes 1-Familienhaus mit Nebenräumen und großer Scheune und Nebengebäude - als 3-Seiten-Hof - Das Haupthaus wurde ca. 1920 errichtet und besitzt eine gute Bausubstanz mit dichtem Schieferdach und und teilw. Schieferaußenwand.
Eine grundlegende Sanierung ist für die weitere Nutzung unbedingt notwendig.

Die große Scheune, die von der Substanz her auch ausbaufähig wäre, bietet noch reichlich Platz für diverse Abstellmöglichkeiten.
Dahinter gibt es ein großes Grundstück als Gartenlandschaft ( z.b. als Garten, für Tiere.
Für die künftige Nutzung gibt es unglaublich viele Möglichkeiten.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
3.500 m² Grundstück
Kein Keller
3 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Garten
Fernblick
ausbaufähiges Dach
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Kunststoff, Stein

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1920
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

125500 €

627,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises
incl. 19 % MWST

Geschätzte Gesamtkosten

138.766 €1

Kaufpreis

125.500 €

Kaufnebenkosten

13.266 €

Notarkosten (1,5%)

1.883 €

Grunderwerbsteuer (5%)

6.275 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.480 €

Grundbucheintrag (0,5%)

628 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Reitzengeschwenda 14a, Reitzengeschwenda, Drognitz (07338)

In idylische Lage von von Reitzengeschwenda
Es sind nur 3-4 km zum Hohenwartestausee.

Mitten im Naturpark Thüringer Schiefergebirge/ Obere Saale gelegen:
Ein Naturpark zwischen den Wäldern des Rennsteigs und den Burgen der Saale. Im Thüringer Schiefergebirge dominieren Schattierungen von Blau. Blau wie das Wasser der Saale, der Himmel über der Landschaft und das Schiefergestein, das der Region den Namen gab. Die Landschaft ist ursprünglich und ein bisschen wild. Fast fühlt man sich in den Norden Europas versetzt in den tief eingeschnittenen Tälern. Die steilen Hänge sind dicht bewaldet. Tiere wie der Feuersalamander oder der Rauhfußkauz sind hier zu Hause. Und immer wieder trifft man auf Wasser: an Teichen und Bächen, an der noch jungen Saale und am „Thüringer Meer“, mit über 70 km Staulänge Europas größtes zusammenhängendes Stauseegebiet.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind in Absprache möglich mit unserem Büro:

HVH Sonja Hörner
vertreten durch Burkhard Hörner
Köditzgasse 20
07318 Saalfeld
Tel. 03671-53722 o. 01703419346 Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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