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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Burkhard Fritz

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030 ···

Nr. anzeigen

030 49987776

0177 4640870

Vermietete Eigentumswohnung mit hoher Wohnqualität in attraktiver Lage

€ 198.000

Kaufpreis

64,69 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

12205 Berlin

(Lichterfelde)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 198.000

Hausgeld

€ 235

Preis/m²

€ 3.060,75

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie liegt direkt an der Bezirksgrenze von Lichterfelde nach Zehlendorf. Mit dem Bus der Linie M48 sind Sie in ca. 10 Minuten am S- und U-Bahnhof Rathaus Steglitz, von dem aus mit der U9 der Berliner Ku'damm in nur rund 15 Minuten zu erreichen ist. Direkt am U-Bahnhof Rathaus Steglitz beginnt auch die beliebte...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1929
Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1929

Wesentliche Energieträger

Gas, Fernwärme

Gültigkeit

27.02.2018 bis 27.02.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

116,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme, Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine vermietete Eigentumswohnung im Hochparterre. Die Wohnung liegt in einer gefragten Wohnanlage und verfügt nach hinten hinaus über einen wunderschön angelegten, parkähnlichen Garten. Die Blickrichtung des Balkons ist zu dieser Anlage ausgerichtet und vor diesem Hintergrund...

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über

- gefliestes Bad
- Balkon mit Blick in den parkähnlichen Garten
- Keller
- Fernwärme
- schallisolierte Fenster (straßenseitig)
- Einbauküche

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.237,24 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Sinne unserer Auftraggeber und Gesetzgeber nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen bereitstellen oder Besichtigungstermine nach Legitimation vereinbaren können.

Ferner bitten wir Sie im Interesse der Mieter, zunächst unser...