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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Herr Thomas Müller

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017 ···

Nr. anzeigen

0176 / 137 238 13

Wohnungspaket mit 10 DG-Wohnungen + 35 Pkw-Stellplätzen. In zentraler Wohnlage nahe der Elbe.

€ 1.557.300

Kaufpreis

644 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

7 110 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Lommatzscher Platz 2-6/Lommatzscher Str. 5-15

01139 Dresden

(Mickten)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.557.300

Preis/m²

€ 2.418,17

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Eigentumswohnanlage befindet sich unweit der Elbe, in einer verkehrsgünstigen Lage in Dresden-Mickten. Der Elbe-Park und die A4, weitere verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, eine Schule und das Ballhaus Watzke sowie die Elbe mit Elberadweg sind in 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohnanlage

Baujahr

1935

renoviert / saniert

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Die gemütlichen, individuell geschnittenen Eigentumswohnungen befinden sich alle im Dachgeschoss (4. OG) einer um 1935 gebauten Wohnanlage. Die Häuser wurden in traditioneller Ziegelbauweise ohne Aufzug errichtet und stehen unter Denkmalschutz.

Die Wohnungen in den Dachgeschossen wurden im Zuge der Kernsanierung im...

Ausstattung

Das Objekt wird mit Fernwärme und mit warmen Wasser zentral versorgt. Es gibt als aktuell zeitnah keine energetischen Probleme in der Wohnanlage.

Die Bäder sind gefliest und mit Wanne, Waschtisch und WC ausgestattet. Die Wände in den Wohnräumen sind tapeziert und hell gestrichen. Die Küchen sind gefliest und mit...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 58.219,80 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 58.219,80 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag...