Ihr Business mitten im Zentrum von Baden-Baden Oos!
Kanzlei - Büro - Handel: Mieten Sie die letzte verfügbare Gewerbeeinheit in unserem exklusiven Neubauprojekt! Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten bieten viel Potenzial zur Ausgestaltung. Nutzen Sie jetzt noch Ihren Vorteil und bestimmen Sie die Aufteilung der Räume sowie die Ausstattung!
Der Mietpreis der Gewerbeeinheit beträgt € 12,50/m² + NK + gesetzl. MwSt. Eine Anmietung der Flächen zu diesen Konditionen erfolgt im veredelten Rohbau, d.h. Sie bringen z. B. die Wände, Decken, Beleuchtung und den Bodenbelag selbst mit ein. Es ist jedoch auch die Anmietung im bezugsfertigen Zustand (schlüsselfertig), unter Berücksichtigung Ihrer Wünsche, möglich.
Ab sofort bezugsfrei!
Merkmale
Bezug: ab sofort
Erdgeschoss
Personenaufzug
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Barrierefrei
Raumaufteilung flexibel
Bodenbelag: Fliesen, Estrich
Fenster: Sonnenschutz
- Gewerberäume im Erdgeschoss mit separatem Zugang - Erstbezug - Behindertengerecht - Bodentiefe, 3-fach isolierverglaste Fenster - Glasfaser - Sanitäre Einrichtungen, Fliesen 30/60cm - Veredelter Rohbau - Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplätze können angemietet werden
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr2022
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas, Blockheizkraftwerk
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 Monatsmieten
Lage
Sinzheimer Straße 9a, Oos, Baden-Baden (76532)
Unser Projekt "Wohnen an den Oosgärten" befindet sich in Baden-Baden Oos, Sinzheimer Straße. Einzelhandelsgeschäfte, Banken, Apotheken und mehr befinden sich in direkter Umgebung. Hervorzuheben ist die sehr gute Infrastruktur mit Bahnhof, Flughafennähe sowie Anschluss an die B500, B3 & A. Hervorragenden Busverbindungen in das Zentrum von Baden-Baden sowie in die umliegenden Stadtteilen sind gegeben. Weitere öffentliche Parkplätze sind zudem vorhanden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Vertriebsteam von Strecker-Olenyi freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme und berät Sie gerne unter:
Telefon: 0721 9624660
oder Mail: sh@so-immo.de
Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
