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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Herr Elmar Dülz

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067 ···

Nr. anzeigen

06742 9414875

0163 6864447

BN-Friesdorf. Vermietete Kapitalanlage in zentraler Lage. Provisionsfrei

€ 197.200

Kaufpreis

67,66 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53175 Bonn

(Friesdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 197.200

Hausgeld

€ 208

Preis/m²

€ 2.914,57

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Friesdorf ist ein Ortsteil der Bundesstadt Bonn am nördlichen Rand des Stadtbezirks Bad Godesberg. Nach Norden ist Friesdorf durch die unbebaute Trasse für eine nicht mehr mögliche Verlängerung der A 562 begrenzt, nach Osten durch die B 9, nach Süden endet der Ortsteil ca. 150 Meter hinter der Hochkreuzallee, nach Westen am...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon, Garten
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1958

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1957

Gültigkeit

seit 16.12.2021

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

133,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die solide 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen 6-Parteienhaus, Erdgeschoss rechts.
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über ein Wohnzimmer mit Balkon, zwei Schlaf- bzw. Arbeitszimmer, Küche und ein Tageslichtbad. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein großer Dachbodenanteil.
Die...

Ausstattung

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Verschiedene Modernisierungsmaßnahmen wurden in den vergangenen Jahren durchgeführt (z. B. Fassadenanstrich in 2017).

Die doppelverglasten Holzfenster und der zusätzliche Abstellraum auf dem Dachboden sowie ein Kellerraum runden dieses Angebot ab. Es stehen weitere...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 508,13 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
#Energieträger laut Energieausweis: Gas#
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