Wohnung zum Kauf

219995 €219.995 €

2.529 €/m²

3,5 Zimmer  •  87 m²  •  EG

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Stockach (78333)

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Objektbeschreibung 87 m² Eigentumswohnung in Stockach zu verkaufen

In 78333 Stockach steht eine Eigentumswohnung zum Verkauf, welche zum Verkaufstermin bzw. nach Absprache geräumt wird.
Allerdings würden die Bewohner auch gerne in der Wohnung als MIeter bleiben, wenn die Miete angemessen moderat ist. Dadurch entfällt eine Renovierung !

Im EG ( Hochparterre) gelegen.

Burger King können Sie bequem zu Fuss erreichen.

Laut Unterlagen 92m²
Grosse Südbalkon, überdacht.
Helle, grosszügige Wohnung. Mit 1 Abstellraum im Speicher.
Ölzentralheizung. Im Jahr 2023 wurde die Heizungsanlage für über 4000€ repariert.

Endenergieverbrauch laut Energieausweis 133,92 kWh/(m²*a)
Küche, Flur , separates WC, Badezimmer mit Badewanne und weiterem WC , Böden gefliest !
Bei den 3 Hauptzimmer ist Laminat verlegt.
Wohnungseingangstüren wurde vor einigen Jahren erneuert, macht hochwertigen Eindruck.
Das Haus wurde vor einigen Jahren saniert bzw. gemalt / renoviert.

Laut Abrechnung für 2023 sind an Nebenkosten zu zahlen: 309,30€/Monat zzgl. 72,70€/Monat als Zuführung in die Instandhaltungsrücklage.

Die Kosten vom Hausgeld können nach meiner Meinung bei entsprechendem Verbrauchsverhalten deutlich reduziert werden .


Stellplatz ist nicht vorhanden, doch man kann an der ( ruhigen) Seitenstrasse vor dem Haus parken.
Die Wohnung macht gefälligen / grosszügigen Eindruck.
Allerdings muß die Wohnung neu gemahlt werden.

Bei Anfragen benötige ich :
… vollständige Anschrift , und Informationen ,
ob Finanzierung vorhersehbar machbar ist.

Weitere Auskünfte erhalten Sie vom

Immobilienmakler
Peter Graf
78224 Singen
info@immo-graf.de
Tel. 07731 917001
Termin nur nach vorheriger Absprache !
Raumaufteilung 3 Zimmer , separate Küche , Bad ( Badewanne mit weiterem WC) + separates Gäste-WC. Somit sind 2 WC in der Wohnung vorhanden !!
Kunststoffisolierglasfenster

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung.
Vorab muss geklärt werden, ob die Finanzierung wirklich machbar ist.
Die Banken sind zwischenzeitlich deutlich zurückhaltender bei der Finanzierung.
Die Verkäuferseite will KEINE Massenbesichtigungen. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung Sonstiges: frei werdend