Bei der nachfolgenden Darstellung handelt es sich um eine Kurzdarstellung der Immobilie. Für weitere detaillierte Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte unser ausführliches Exposee über das Kontaktfeld an. Diese Doppelhaushälfte ist sehr idyllisch im historischen Ortskern von Rambin gelegen. Das Haus versprüht mit seiner rügentypischen Reetdacheindeckung und dem liebevoll angelegten Garten einen besonderen Charme. Besonders für Kapitalanleger interessant: Der Verkäufer bleibt im Haus wohnen und zahlt an den neuen Erwerber eine Miete.
Merkmale
250 m² Grundstück
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
175000 €175.000 €
1.605,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
195.247 €1
Kaufpreis
175.000 €
Kaufnebenkosten
20.247 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.625 €
Grunderwerbsteuer (6%)
10.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.247 €
Grundbucheintrag (0,5%)
875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rambin (18573)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Rambin liegt auf der Insel Rügen, etwa 18 km südwestlich von Bergen und 12 km nordöstlich von Stralsund. Die historischen Sehenswürdigkeiten und die schöne Landschaft machen Rambin zu einem empfehlenswerten Urlaubsziel. Viele Bauwerke in der Rügener Gemeinde geben ein Zeugnis der Vergangenheit. Das Stift St. Jürgen stammt aus dem 14. Jahrhundert und diente ursprünglich als Hospital und Siechenhaus. Seit dem 19. Jahrhundert wurde es als Kloster genutzt, die Kapelle wurde 1839 restauriert. Heute beherbergt sie eine Galerie mit wechselnden Ausstellungen. Das Prövenerhaus wurde 1840 errichtet, es gehört zu den historischen Backsteingebäuden des Ortes. Bei einem Spaziergang durch den historischen Ortskern sind noch weitere Bauwerke zu sehen, dazu gehören die St.-Johannis-Kirche aus dem 14. Jahrhundert, die ehemalige Poststation und das Pfarrhaus mit dem ehemaligen Küsterhaus. Die stille Landschaft Westrügens ist ideal für jeden, der vom Stress des Alltags abschalten will. Bei Spaziergängen oder Radtouren durch die endlos scheinende Boddenlandschaft lassen sich Wildgänse und Kraniche bewundern. Schöne Radwege führen zum Karower See, von dort können Urlauber einen eindrucksvollen Blick auf den Kubitzer Bodden und über die Salzwiesen genießen. Bei Bootstouren lässt sich die Natur auf romantische Art erkunden. Auch Ausritte sorgen für unvergessliche Eindrücke beim Urlaub in Rambin. Immer wieder sind zwischen den Feldern und Wiesen kleine Backsteinkirchen und rohrgedeckte Katen zu sehen. Bauernmärkte bieten typische Inselspezialitäten wie köstlichen Räucherfisch oder Sanddornprodukte an. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc. befinden sich in der Hansestadt Stralsund oder auch teilweise in Samtens, mit dem Auto in ca.10-15 Minuten zu erreichen. Eine Kindertagesstätte befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis in Vorbereitung
Sehr gerne würden wir Ihnen das bzw. die Exposees übersenden, so dass Sie sich detailliert über die gewünschte Immobilie informieren können. Voraussetzung für die Exposeeübersendung ist jedoch die Übermittlung Ihrer Telefonnummer und Adresse. Wir sind dem Verkäufer gegenüber verpflichtet mitzuteilen, an wen die vertraulichen Daten zu seiner Immobilie weitergegeben werden. Sie können sicher sein, dass auch Ihre Daten dahingehend vertraulich behandelt werden.
