Marko Künne Immobilien
Herr Marko Künne
034 ···
Nr. anzeigen++Wohn- und Geschäftshaus mit Entwicklungspotential in Zwickau++
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Die direkte Wohnlage zeichnet sich durch kurze Wege zum ÖPNV, zum Einkaufen aus. Die Nähe zu den zwei Krankenhäusern der Stadt macht sie besonders für Mitarbeiter/innen und Auszubildende, Ärzte/innen und sonstigen Personal attraktiv.
Die kreisfreie Stadt Zwickau zählt mit seinen etwa 90.000 Einwohnern als viertgrößte...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1998
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
31.07.2018 bis 30.07.2028
Endenergiebedarf (Wärme)
124,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein vollunterkellertes, viergeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss, in Zwickau. Das Gebäude wurde um 1900 erbaut und verfügt über zwölf Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten. Es wurde 1997 vollständig saniert und erhielt zuletzt 2022 einen neuen Fassadenanstrich.
Ein Durchgang...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 2,63
Nettorendite Soll in %: 7,79
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 52.976,04 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.915,04 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 709,80 m², vermietbare Fläche: 927,09 m², Anzahl der Wohneinheiten: 12, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 29lc452
Referenznummer: 599403
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