Halle/Industriefläche zur Miete 2.470 m² Lagerfläche teilbar ab 1.140 m² Friedrich-Wilhelms-Hütte Troisdorf 53840

Halle/Industriefläche zur Miete
Mietkosten auf Anfrage
2.470 m² Lagerfläche • teilbar ab 1.140 m²

Ebenerdig | Gewerbepark | beheizt | modern | teilbar

Bei dem Objekt handelt es sich um gemischt genutzte, moderne und hochwertige Gewerbeeinheiten.

Ausstattung Halle:
- Andienung Einheit 1.1-1.2: 3 Rolltore
- Andienung Einheit 2.1-2.3: 2 Rolltore
- Andienung Einheit 1.1-2.3: 5 Rolltore
- Lichte Höhe: ca. 4,90 m
- eigenständige Versorgung mit Gas, Wasser und Strom
- Ölheizung (Halle I, II und III)
- Gasheizung (Halle IV)

Ausstattung Büro:
- Sozialräume
- Teeküche
- modernisierter Sanitärbereich
- abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung

Sonstiges:
- 24 - h - Nutzung
- des Weiteren Stehen auf dem Gelände 112 PKW - Stellplätze zur Verfügung

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Raumaufteilung flexibel

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Mietkosten

Miete auf Anfrage

Provision für Mieter

3 MM
Bitte beachten Sie unseren Provisionshinweis / unsere AGB.

Kaution

keine Angabe

Lage

Friedrich-Wilhelms-Hütte, Troisdorf (53840)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die A 3, A 59 und A 560, wodurch die umliegenden Städte Bonn, Köln und Düsseldorf schnell erreicht werden können.

- Fahrzeit zur Autobahn A59: ca. 4 Min.
- Fahrzeit zur Autobahn A3: ca. 8 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Köln/Bonn: ca. 12 Min.
- Fahrzeit zum Hafen Köln: ca. 27 Min.
- Fahrzeit zum Bahnhof Troisdorf: ca. 4 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 1 Min

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben. Stichworte Lagerfläche: 2.470,00 m², Nutzfläche: 2.470,00 m², Gesamtfläche: 2.470,00 m²