Stilvoll & Charmant: helle 2-Zi-Erdgeschosswohnung mit Garten
Das Projekt "An der Heide" verspricht nicht nur aufgrund seiner Top-Lage in ruhiger aber zentraler Lage von Eching viel frische Luft und ein gesundes Lebensgefühl. Die wenigen Einheiten verteilen sich auf einen Gebäudekörper mit zwei Stockwerken. Alle Eigentumswohnungen im Erdgeschoss besitzen einen charmanten Garten, während die Etagenwohnungen mit sonnigen Terrassen komplettiert werden. Im Obergeschoss genießen die Bewohner künftig den Blick von ihren Dachterrassen. Eine moderne Pelletheizung und unser hochwertiger KfW-55 Baustandard setzen Maßstäbe in Sachen Klimaschutz. Damit entspricht die Immobilie den neusten energetischen Standards. Als Eigentümer sparen Sie somit Energiekosten und profitieren von einem angenehmen Raumklima.
An der Heide - freundliche Fassade, moderne Architektur. Das Gebäude steht umschlossen in zweiter Reihe und ist zur Straße hin abgewandt. Die moderne Architektur wird durch eine helle Fassade komplettiert, die freundlich und einladend wirkt. Während die hohe Neubauqualität unserem Projekt seinen ansprechenden Charakter verleiht, lassen die offenen Grundrisse lichtdurchflutete Räume in Süd-West Ausrichtung entstehen.
In Komfort und Ausstattung bewegen sich alle 10 Einheiten auf einem gleich hohen Niveau: offene & barrierefreie Grundrisse, Fußbodenheizung, hochwertige Bodenbeläge, teils bodentiefe Fenster und ein Aufzug in alle Etagen. Unser Neubauprojekt "An der Heide" wird durch eine moderne Pelletheizung zum kostensparenden Klimaschützer. Dazu bieten das Neubauprojekt eine Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen- teilweise in XL-Größe. Für Selbstnutzer und Investoren ist München Eching eine der Top-Adressen und "An der Heide" ein Projekt mit viel Potenzial und Zukunft.
Merkmale
Bezug: Auf Anfrage
Personenaufzug
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Terrasse
. Wohltuende Fußbodenheizung auf allen Etagen . Taghelle & lichtdurchflutete Räumlichkeiten . Bodentiefe Fenster . Umweltfreundliche Pellet-Heizung . Optimale Anbindung . Ideale mikro- und makrotechnische Anbindung . Energieeffiziente Massivbauweise (KfW 55) . Aufzug in alle Etagen . Tiefgarage
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
534900 €534.900 €
8.357,81 €/m²
Preis pro Stellplatz
25000 €25.000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eching (85386)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das ruhige Leben genießen! Im Münchner Norden entwickeln wir mitten im schönen Eching großzügige Eigentumswohnungen, welche heutigen Ansprüchen mehr als nur gerecht werden. Denn es ist nicht nur die zeitgemäß-moderne Architektur, die hier ein attraktives Wohnen ermöglicht. Sondern auch der perfekte Mix aus Alltag und hohem Freizeitwert. Eching - Der Standort ist dafür wie geschaffen: Einerseits die Nähe zur Natur, andererseits der schnelle und unkomplizierte Weg in unsere Bayernmetropole. Und wer sich saftige Wiesen und majestätische Alpen nicht nur auf Postkarten ansehen möchte, ist von hier aus in kürzester Zeit dort, wo andere Urlaub machen. Die Stadt zum Greifen nahe! Großstädter sein und trotzdem wissen, wie sich die Natur anfühlt. Diesen Spagat schaffen nicht viele Orte. Unser neues Projekt in der Heidestraße erfüllt genau diese beiden Sehnsüchte. Und nach nur einer kurzen Autofahrt über die A 9 ist man mitten im stressigen Stadttrubel der Landeshauptstadt München. Für Kunst und Kultur, zum Shoppen oder einfach mal für eine Nacht im Großstadtdschungel ist aber auch gesorgt! Ob mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn Linie 1), dem Auto oder auch sportlich mit dem Radl ist das Herz von München ideal zu erreichen. Sie sehen - rundherum eine Lage also, die nicht nur verspricht, sondern auch hält, was man sich wünscht.
Weitere Informationen
Sonstiges
"Sich zu Hause fühlen" - als inhabergeführter, mittelständischer Bauträger ist es unser Ziel, Wohnraum nach heutigen Ansprüchen im Einklang mit städtischen Auflagen und den zuständigen Behörden zu schaffen. Wir stehen Ihnen in dieser spannenden Phase gerne als Ansprechpartner mit unserem Team zur Verfügung. Bauen ist unsere Leidenschaft, profitieren Sie von unserer Erfahrung und unserem Fachwissen. Erfahrung und Kompetenz schaffen Vertrauen - das Fundament einer jeden Partnerschaft.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
