Einfamilienhaus zum Kauf 349.000 € 6 Zimmer 220 m² 448 m² Grundstück Landstuhl 66849

Einfamilienhaus zum Kauf
349000 €
1.586 €/m²
6 Zimmer • 220 m² • 448 m² Grundstück

VERKAUFT !! VERKAUFT !! Einfam.haus mit Einliegerwohnung

Objektbeschreibung Einfamilienhaus mit sep. Einl.wohnung und Garage, Baujahr ca. 1950, spätere Aufstockung, Dacherneuerung ca. 1996 inkl. Dachgebälk.

Ab 2014 weitere Renovierungsmaßnahmen: Balkone, Bäder, div. Fenster, Einbauküche, Garagendach, neuer Viessmann-Brennwertkessel in 2020 etc. Raumaufteilung Der zurzeit vermietete größere Teil hat eine Wohnfläche von ca. 170 m², die leerstehende Einliegerwohnung ca. 50 m².
Beide Flächen können problemlos wieder miteinander verbunden werden.
Die vermietete Einheit wird voraussichtlich August 2023 frei.

Merkmale

Bezug: sofort
448 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
Stellplatz
Balkon
Garten
Terrasse

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1950/1980
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

349000 €

1.586,36 €/m²

Provision für Käufer

zuzüglich 2,5 % Käuferprovision incl. Mwst.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

382.155 €1

Kaufpreis

349.000 €

Kaufnebenkosten

33.155 €

Notarkosten (1,5%)

5.235 €

Grunderwerbsteuer (5%)

17.450 €

Provision für Käufer (2,5%)

8.725 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Landstuhl (66849)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige Lage in Seitenstraße, Nähe Stadtzentrum.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungen sind nach rechtzeitiger Absprache zeitnah möglich ! Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

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Über den Anbieter

Finanzberatung KleinMaklerbüro

Bärendellstr. 31, 66862 Kindsbach

Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Werner KleinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 29lvy5d

Referenznummer: 74840947 (1/14)

Finanzberatung Klein

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

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