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259.000 €
2 Zimmer  â€˘  42 m²
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Wohnung zum Kauf
259000 €
6.167 €/m²
2 Zimmer  â€˘  42 m²

Wohnen in der Altstadt - Neubau 2025

Neubau im Zentrum der Altstadt. Mit regionalem Klinker und roten Dachpfannen.

Ein Niedrigenergiehaus.

Angeboten wird eine Zwei-Zimmer Wohnung, wahlweise mit Terrasse oder Balkon.

Aufteilung: Flur, Schlafzimmer, Bad mit ebenerdigem Duschbereich, HWR, WC und Waschmaschinen-Anschluss.

Wohnzimmer mit Küchenbereich. Ein grosses Fenster-Element sorgt für eine helle Atmosphäre.

Wärmepumpe, Strom, mit Unterstützung einer Photovoltaik-Anlage,
Energiebedarfsausweis, 19 Kwh (m².a), A+.

Aufgrund der guten Dämmung bekommt die Wohnung eine Be- und Entlüftung.

Die Stadt Leer verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Und hat sogar zwei moderne Krankenhäuser. Das benachbarte Borromäus-Hospital ist seit seiner Entstehung ein fester Bestandteil der Altstadt.

Ein Parkhaus befindet sich in der Nähe, so dass das sichere Parken immer möglich ist.





Merkmale

  • Balkon
  • Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2024
  • EnergieträgerElektro
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Preisdetails

Kaufpreis
259000 €
6.166,67 €/m²
Provision für Käufer
Keine Käuferprovision
Geschätzte Gesamtkosten
286.376 €1
Kaufpreis
259.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.885 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.246 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Leer, Leer (Ostfriesland) (26789)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

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Ăśber den Anbieter

Faldern StraĂźe 6, 26789 Leer
Uwe BrahmsDein Kontakt
Online-ID: 29mgw5u
Referenznummer: 0-1563
Immobilien an der KĂĽste Uwe Brahms & Team
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