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Villa in Agios Panteleimonas
Villa von 437 qm auf einem Grundstück von 314 qm im Gebiet Agios Panteleimon der Stadt Serres.
Mit einem Panoramablick auf die Stadt Serres, die Akropolis und die Ausläufer von Lailia verbindet sie die Annehmlichkeiten der Stadt mit der Ruhe der Natur, da sie nur 7 Gehminuten vom Markt und vom Tal von Agii Anargyri entfernt liegt. Sie ist auf vier Ebenen gebaut, während es auf der Rückseite des Gartens einen Swimmingpool gibt.
Erbaut im Jahr 2005 mit einzigartiger Ästhetik und den hochwertigsten Materialien, die sich bewährt haben, verfügt dieses Haus über Fenster- und Türrahmen aus Aluminium, Panzersicherheitstür, Alarmanlage, Walnussholzdielen und Marmorböden, vier Klimaanlagen, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Öl Brenner , doppelte Innendämmung und Schalldämmung. Das dominierende Element ist der hängende Kamin, der dem offenen Raum ein Gefühl von Luxus verleiht und das Bindeglied zwischen dem Esszimmer und dem Wohnzimmer ist.
Das reichliche Licht der Glasbausteine, der freie Blick auf die Berge und die Stadt Serres, die Wärme des Holzes, die versteckte Beleuchtung verbinden sich harmonisch mit Geschmack und Qualität und schaffen ein beeindruckendes Bild. Das Erdgeschoss verfügt weiterhin einen Flur, WC, Küche mit Corian-Theke und Berloni-Möbeln, Elektro-Einbaugeräten, Esszimmer, das zu einem Balkon mit eingebautem Grill und Essbereich führt, wo Sie Ihren Kaffee oder Ihr Essen mit Blick auf den Pool und die ganze Stadt genießen können.
Wenn wir die imposante Marmortreppe folgen, gelangen wir auf die nächste Ebene, die ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und großen Kleiderschränken sowie ein Badezimmer mit erhöhter Badewanne umfasst, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Abstell-Waschküche. Die anderen beiden Schlafzimmer sind ebenfalls hell und geräumig und verfügen über Einbauschränke.
Alle drei Schlafzimmer teilen sich eine gemütliche Terrasse mit unvergleichlicher Aussicht. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und zwei Waschbecken mit separaten Spiegeln und Schränken.
Die Abstell- Waschküche verfügt über Kleiderschränke und Regale.
Auf der letzten Ebene erreichen wir das Dachgeschoss, ein komfortabler, warmer und heller Raum, der mit einer Holzdecke verkleidet ist, wo man arbeiten, trainieren oder einfach die Ruhe genießen kann. Das Haus hat einen zweiten Eingang vom geschlossenen Parkplatz aus, der in die untere Ebene des Hauses durch eine Marmortreppe führt bestehend aus einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und Kleiderschrank.
Auf dem Weg zum Innenhof und zum Pool kommen wir an dem geräumigen Heizraum vorbei, in dem sich die zentrale Schalttafel befindet, Wärmepumpe, Ölbrenner, der Boiler sowie Regale zur Aufbewahrung von Werkzeugen befinden. Im Hintergrund hinter den imposanten Glasscheiben fällt unser Blick auf das tiefblaue, 40 Quadratmeter große Schwimmbecken, das mit einer Spezialfolie gegen Schimmel und Flecken beschichtet ist und auch in einen beheizten Pool umgewandelt werden kann.
Diese erstaunliche Immobilie mit niedrigen Energieverbrauchskosten verfügt über Photovoltaik mit sehr guter jährlicher Rendite, die nicht im Verkaufspreis beinhaltet sind.
Für die Besichtigung der Immobilie ist der Personalausweis erforderlich.
Energieausweis
Der Energieausweis wird ausgestellt
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
