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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Burkhard Vollmer

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057 ···

Nr. anzeigen

05751 921-8700

Attraktive Kapitalanlage mit verlockender Rendite!

€ 259.000

Kaufpreis

273,09 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 756 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

31737 Rinteln

(Uchtdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 259.000

Preis/m²

€ 948,41

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Lage

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: Altbau (bis 1945)
Garten
4 Stellplätze
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

28.04.2014 bis 27.04.2024

Endenergiebedarf

193,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Immobilie zeichnet sich durch zahlreiche Stärken aus. So wurde vom jetzigen Eigentümer durch kontinuierliche Renovierungsmaßnahmen die gute bauliche Substanz erhalten und bietet nun eine hervorragende Grundlage für individuelle Gestaltungsmaßnahmen. Die jetzigen Mieter der drei Wohneinheiten sorgen bereits seit einiger...

Ausstattung

Letzte Modernisierungsmaßnahmen:

- ca. 2018: Heizungsanlage (Anbau)
- ca. 2016: Heizungsanlage (Hauptgebäude)
- ca. 2011: Dachdämmung (Hauptgebäude)
- ca. 2010: Wände
- ca. 2010: Bodenbeläge
- ca. 2002: Eingangstür
- ca. 2000: Bäder
- ca. 2002: Fenster
- ca. 1985: Leitungssysteme
- ca. 1978...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.800,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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