Maisonette zum Kauf 650.000 € 3 Zimmer 115 m² Niederschönhausen Berlin 13156

Maisonette zum Kauf
650000 €
5.652 €/m²
3 Zimmer • 115 m²

Sanierte Maisonettewohnung mit Stellplatz!

Diese im Jahr 2020 sanierte Wohnung im Maisonette-Stil liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2000, welches über insgesamt acht Wohneinheiten verfügt. Im Zuge der Sanierung wurde der Grundriss der Wohnung verändert, sodass im Hochparterre nun zwei Zimmer, die Küche inklusive einer neuen Einbauküche sowie das Badezimmer liegen. Das untere Geschoss im Souterrain bietet ein weiteres Zimmer sowie ein Gästebad und einen Zugang zur Terrasse. Der Boden ist durchweg mit hochwertigen Belägen ausgestattet, ein Balkon und ein bereits inkludierter Außenstellplatz machen das Angebot komplett. Das Haus selbst ist in der Mehrzahl von der Eigentümergemeinschaft bewohnt.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Terrasse

- Maisonettestil
- Zwei Bäder
- Einbauküche
- Saniert

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2000
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

650000 €

5.652,17 €/m²

Hausgeld

466 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

725.205 €1

Kaufpreis

650.000 €

Kaufnebenkosten

75.205 €

Notarkosten (1,5%)

9.750 €

Grunderwerbsteuer (6%)

39.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

23.205 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Niederschönhausen, Berlin (13156)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Berlins Niederschönhausen liegt zwischen dem Zentrum von Pankow und Pankow-Rosenthal. Die Lage um den Pastor-Niemöller-Platz, bietet eine sehr gute Anbindung für den Individualverkehr, als öffentliche Verkehrsmittel gibt es die Straßenbahn sowie diverse Busverbindungen. Bildungseinrichtungen, Dienstleister und auch Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen