Mehrfamilienhaus zum Kauf 435.000 € 8 Zimmer 230 m² 330 m² Grundstück Metten 94526

Mehrfamilienhaus zum Kauf
435000 €
1.891 €/m²
8 Zimmer • 230 m² • 330 m² Grundstück

Metten b. Deggendorf: Gr. Mehrgenerationen-Wohnaus - Einlieger-Whg. mögl. - Waldrandlage m. Bachlauf

Metten b. Deggendorf: Gr. Mehrgenerationen-Wohnhaus - Einlieger-Whg. mögl. - Waldrandlage m. Bachlauf!

Ca. 230 m2 Wfl. + ca. 80 m2 Nfl. im KG
Bj. ca. 1970, E + 1 + DG, Modernisierung erforderlich

- 3 Balkone + Terrasse
- ca. 330 m2 Grund (ca. 390 m2 tatsächlich nutzbare Fläche)
- Garage + Stellplätze
- Energieausweis in Erstellung
- Bezug auf Wunsch sofort möglich

Merkmale

330 m² Grundstück
Keller
Balkon
Terrasse

AUFTEILUNG:
KG: Waschküche, Heizung m. Tankraum, 2 Kellerräume
EG: ca. 80 m2, Wohnzimmer, gr. Wohnküche, Schlafzimmer, Bad (modernisiert), sep. WC, Abstellraum
OG: ca. 90 m2, 4 Zimmer, Bad, WC, Flur, 2 Balkone (Küche möglich)
DG: ca. 60 m2, Wohnzimmer m. Zugang zum Balkon, Küche, Schlafzimmer, Bad/Wc

AUSSTATTUNG:
Massivbauweise, Alu-Thermofenster m. Rollläden, Öl-Zentralheizung, Parkett-, PVC-, Holzdielen-, Fliesen- u. Teppichböden, braune Holztüren, Türsprechanlage

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1970
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

435000 €

1.891,30 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. gesetzl. MwSt. (=3,57 %)

Geschätzte Gesamtkosten

471.975 €1

Kaufpreis

435.000 €

Kaufnebenkosten

36.975 €

Notarkosten (1,5%)

6.525 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

15.225 €

Provision für Käufer (3%)

13.050 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.175 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Metten (94526)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Naturnahe Lage in Metten b. Deggendorf, nur ca. 300 m z. Marktplatz; Sportkontakt/Fitness/Sauna, Freibad, SB-Märkte, Bäcker, Eisdiele, Post etc. nur wenige Gehmin., Kloster-Gymnasium, Mittel + Hauptschule, Ärzte am Ort, ca. 2 km zur Autobahn A3 Regensburg/Passau u. ca. 5 km von der Hochschulstadt Deggendorf bzw. Autobahn A92 München/Deggendorf!

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1

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Über den Anbieter

M. Mühlbacher ImmobilienMaklerbüro

Westlicher Stadtgraben 7A, 94469 Deggendorf

10 Jahre Partnerschaft

Mario MühlbacherDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 29ujr55

Referenznummer: 263

M. Mühlbacher Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

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