Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Regensburg
094 ···
Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus im Altstadt-Ensemble Straubing - mit Finanzierungsangeboten vom Eigentümer
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im denkmalgeschützten Ensemble Altstadt Straubing, Nähe Stadtgraben, nur wenige Gehminuten entfernt vom Straubinger Stadtplatz. Die sehr gute Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Restaurants, Bars, Geschäften, Ärzten, Apotheken und vielem mehr.
Die Universitätsstadt...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1915
Bezug
vermietet
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1915
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 08.06.2023
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
212,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Dieses Wohn- und Geschäftshaus in der Innenstadt von Straubing mit denkmalgeschützter Außenfassade besteht aus einer Gewerbeeinheit (= Laden- und Nebenräume mit ca. 75 qm) sowie einer Wohneinheit im 1. Obergeschoss (= drei Wohnräume plus Küche, plus Bad/WC) mit ca. 79 qm) und einem ausgebauten Dachgeschoss (= ca. 61 qm...
Ausstattung
Das Erdgeschoss ist vermietet und wird derzeit als Ladenfläche genutzt.
Imbiss: ca. 15 qm
Laden: ca. 22 qm
Vorbereitungs- und Aufenthaltsraum incl. Kühlung: ca. 28 qm
Maschinenraum/Toilette: ca. 13 qm
Das Erdgeschoss wurde früher als Metzgerei genutzt, die vorhandenen Öfen, Kühltheke, Grillplatten, Kühlung...
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 212,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Gas-Heizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1915
Das Erdgeschoss ist komplett gefliest, es wurde in der Vergangenheit als Filialbetrieb einer Metzgerei genutzt und eignet sich aufgrund...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 29uzm5w
Referenznummer: 286.010
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.