Die Haushälfte mit einer ansprechenden Kalksandsteinfassade (weiß geschlämt)und Satteldach befindet sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand.
Die Immobilie verfügt über ein schönes Grundstück von ca. 400 m² und hat ein eigenes Grundbuchblatt.
Das Grundstück ist real geteilt.
Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung
Merkmale
400 m² Grundstück
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen Flur mit Gäste-WC in das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich eine separate Einbauküche.
Im Dachgeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer nebst Badezimmer.
Die Haushälfte ist unterkellert und bietet zwei Abstellräume und einen Heizungsraum im Untergeschoss.
Im Spitzboden finden Sie einen weiteren Raum zur individuellen Verwendung.
Des weiteren befindet sich auf dem Grundstück eine größere Garage.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1976
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
1495000 €1.495.000 €
10.678,57 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.675.446 €1
Kaufpreis
1.495.000 €
Kaufnebenkosten
180.446 €
2
Notarkosten (1,5%)
22.425 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
97.175 €
Provision für Käufer (3,57%)
53.371 €
Grundbucheintrag (0,5%)
7.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Westerland (25980)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ein Ort für jeden Geschmack, das ist Westerland. Die Inselhauptstadt verbindet auf eine ganz besondere Art die Moderne mit der geschichtlichen Tradition als Seebad. Hier können Sie die Nächte zum Tag machen, sich durch das Getümmel der Shoppingmeile treiben lassen oder in erstklassige Restaurants und gemütliche Cafés einkehren. Ausgiebige Strandspaziergänge am Flutsaum und Auszeiten in der Sylter Welle sowie dem Syltness Center lassen viele Herzen höher schlagen. Für Erlebnissucher gibt es in Westerland zahlreiche Veranstaltungen: Besuchen Sie beispielsweise den Windsurf World Cup und das Winzerfest auf der Promenade oder lassen Sie sich von den kleinen, ganz besonderen Events verzaubern. Am Abend laden zahlreiche Bars und Clubs dazu ein, den Urlaubstag gebührend ausklingen zu lassen. Und sollten Sie einmal die umliegenden Orte besuchen wollen, ist Westerland als zentraler Knotenpunkt der Insel der perfekte Ausgangspunkt für Ihren Urlaub.
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 140,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein
