Wohnung zum Kauf 159.000 € 2 Zimmer 78 m² Süd Ludwigshafen am Rhein 67061

Wohnung zum Kauf
159000 €
2.038 €/m²
2 Zimmer • 78 m²

Lu-Süd 2 ZKB Erdgeschoss in gepfegtem Mehrparteienhaus * barrierefrei *

Diese 2 ZKB Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegtem und ruhigen Mehrparteienhauses. Die Wohnfläche von ca. 78 m² verteilt sich auf einen Flur, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, und eine große Wohnküche ( ca. 15 m² ) sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Gäste WC und zwei Abstellräumen.

Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Die Nettokaltmiete beträgt derzeit 460 Euro / mtl.

Merkmale

Speisekammer
Keller
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1955
HeizungsartEtagenheizung

Preisdetails

Kaufpreis

159000 €

2.038,46 €/m²

Hausgeld

235 €

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis inclusive Mehrwertsteuer

Geschätzte Gesamtkosten

175.806 €1

Kaufpreis

159.000 €

Kaufnebenkosten

16.806 €

Notarkosten (1,5%)

2.385 €

Grunderwerbsteuer (5%)

7.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.676 €

Grundbucheintrag (0,5%)

795 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Süd, Ludwigshafen am Rhein (67061)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die attraktive Lage dieser Immobilie bietet einen hohen Wohnwert, der sowohl für Berufstätige als auch für Studenten von großem Interesse ist. Die unmittelbare Nähe zu einem modernen S-Bahnhof sowie einer Straßenbahnhaltestelle ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Anbindung in die Innenstadt,Nachbarstadt Mannheim etc. was die täglichen Pendelzeiten deutlich verkürzt. Der Alltag wird durch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind, enorm erleichtert. Zudem sind wichtige Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten in kurzer Zeit zu erreichen, wodurch sich die Anziehungskraft für Familien erheblich steigert.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungstermine Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Telefonisch können Sie uns von Montag bis Samstag von 8:00 bis 19:00 unter der Telefonnummer: 06235-9573033 erreichen.

Die in unseren Exposés genannten Daten basieren auf den uns erteilten Informationen von Vermietern / Verkäufern. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Angaben können wir trotz aller Sorgfältigkeit nicht übernehmen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

Hölzel Immobilien

Alemannenstr. 7-9, 67105 Schifferstadt

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Online-ID: 23B3785HQUFK

Referenznummer: 67061-0124