frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Frau Jaekel - Selbst. Vertriebspartnerin
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Nr. anzeigenSchönes teilmodernisiertes Büro von ca. 60 m² in zentraler Innenstadtnähe von Wülfrath
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
1000 €
Provision für Mieter
2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation einer Monatskaltmiete mit dem Faktor 2,38 (dies entspricht 2 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Mieter zu zahlen.
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Lage
Die Gewerbeeinheit befindet sich verkehrsgünstig gelegen an einer sehr gut frequentierten Kreuzung in direkter Randlage der Wülfrather Innenstadt im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere öffentliche Parkplätze sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1998
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1998
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
21.11.2013 bis 20.11.2023
Endenergieverbrauch (Wärme)
135,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
46,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die Bürofläche beträgt etwa 60 m² und ist in zwei Bereiche aufgeteilt. Sie verfügt über eine große, zur Hauptstraße ausgerichtete Fensterfläche, einen kleinen abgetrennten Kaffeeküchenbereich und ein WC mit Fenster. Im Eingangsbereich besteht die Möglichkeit, eine Garderobe oder ähnliches einzurichten.
Durch eigene...
Ausstattung
- Kaffeeküchenbereich mit neuen Anschlüssen und neuem Fliesenspiegel
- Große Fensterfläche zur Straße mit Beleuchtung der Front zur besseren Sichtbarkeit
- freundliches Laminat in den Büroräumen
- hübsche Fliesen im Kaffeeküchenbereich
- neue Elektrik
- glatt verputzte Wände
- separater Eingang
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 135kWh, Gas...
Anbieter der Immobilie
frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
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Online-ID: 29x3w52
Referenznummer: 49/0123/42#OHb15
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