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VON POLL IMMOBILIEN Landshut - Patryk Kelm

Herr Patryk Kelm

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Nr. anzeigen

00498719659980

004916099355555

Urbanes Wohnen mit Loft-Flair und Dachterrasse - Nähe Altstadt, Blick ins Grüne

€ 770.000

Kaufpreis

180,72 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

84030 Landshut

(Piflas)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 770.000

Hausgeld

€ 542

1 Stellplatz

€ 30.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 2,38 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Landshuts, die urbanes Leben mit Ruhe, Natur und optimaler Erreichbarkeit verbindet. Die niederbayerische Bezirkshauptstadt Landshut zählt zu den attraktivsten Wohnorten Süddeutschlands - nicht zuletzt durch ihre historische Altstadt, die hohe Lebensqualität, eine...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

3. Geschoss

Gäste-WC
Balkon, Terrasse
Einbauküche
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1999
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1999

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 17.12.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

65,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In bevorzugter und ruhiger Wohnlage nahe der Landshuter Altstadt erwartet Sie diese außergewöhnlich großzügige Maisonettewohnung mit herrlichem Ausblick ins Grüne. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen, energieeffizienten Mehrparteienhauses und überzeugt durch ihre Offenheit, hochwertige Ausstattung und eine...

Ausstattung

Die Highlights der Immobilie:

* Großzügige ca. 180 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
* Einzigartiger Loft-Charakter mit offenem, wandelbarem Grundriss
* Dachterrasse mit Weitblick auf die Flutmulde - Ihr privater Rückzugsort
* Zwei Balkone mit schöner Ausrichtung und viel Tageslicht
* Flexible Raumgestaltung...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.12.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 65.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

GELDWÄSCHE: Als...