Helle 4-Zimmer-Wohnung im DG mit Balkon, EBK und Kellerraum
Merkmale
frei ab sofort
2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Bad/WC getrennt
Balkon
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Kaltmiete
8,07 €/m²
775 €
Nebenkosten
225 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Kaution
1550 €1.550 €
Lage
Weisendorf (91085)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Marktgemeinde Weisendorf mit über 6.500 Einwohnern bietet alles was man zum täglichen Leben braucht.
Hier gibt es zwei Supermärkte, eine Sparkasse, Raiffeisenbank, Apotheke, mehrere Bäcker, Metzger, Friseure, Gasthäuser, Restaurants, Hotels, Allgemein- und Fachärzte, Kindergärten sowie eine Grundschule von der 1. bis 4. Klasse.
Desweitern ist die Ortschaft perfekt angebunden an die nahegelegenen Städte wie Erlangen, Herzogenaurach, Höchstadt und Neustadt.
Auch die Busverbindung ist sehr gut ausgebaut.
Weitere Informationen
Zur Wohnung
Diese moderne und in 2023 frisch renovierte 4-Zimmerwohnung im 2. Stock eines Mehrfamilienwohnhauses erstreckt sich auf ca. 96m2 Wohnfläche im beliebten Weisendorf und steht ab 01.10.2025 zur Vermietung aus.
Nach dem Betreten der Wohnung befinden Sie sich im Flur der 4-Zimmerwohnung von dem Sie alle Räume erreichen.
Zu Ihrer Linken befinden sich 3 Zimmer. Die ersten beiden eignen sich als Kinder- Schlaf oder Bürozimmer, das dritte Zimmer hinten links ist das großzügige Wohnzimmer in dem auch ein großer Esstisch mit untergebracht werden kann.
Über das Wohnzimmer erreichen Sie auch den Balkon mit toller Aussicht.
Praktischerweise liegt gleich nebenan als nächstes Zimmer die Küche, so hat man keine langen Laufwege zum Esstisch. Die geräumige Einbauküche ist bereits im Mietpreis mit enthalten.
Auf der rechten Seite hinten befindet sich das komplett neue Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Anschluss für die Waschmaschine, diese könnte aber auch im gemeinschaftlich genutzten Kellerraum untergebracht werden.
Als nächstes Zimmer in der Mitte liegt das ebenfalls komplett neue WC mit Waschbecken. Badezimmer sowie das WC haben beide ein Fenster.
Das letzte Zimmer auf der rechten Seite vorne eignet sich auch wieder als Kinder- oder Bürozimmer.
Zusätzlich zu Ihrer Wohnung haben Sie noch einen eigenen Kellerraum.
Ein KFZ-Stellplatz ist am Grundstück nicht vorhanden. Parkmöglichkeiten befinden sich ca. 50 Meter vom Haus entfernt am Straßenrand.
Distanzen
- 300 m zur nächsten Bushaltestelle - 500 m ins Zentrum - 8 km zur Autobahnauffahrt der A3 - 15 km zum Hauptbahnhof in Erlangen - 30 km zum Flughafen Nürnberg
- 9 km nach Herzogenaurach - 10 km nach Höchstadt Aisch - 17 km nach Erlangen - 21 km nach Neustadt Aisch - 26 km nach Forchheim - 28 km nach Fürth - 36 km nach Nürnberg
Energiebedarf
Der Energieausweis ist gerade in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
