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Hark Immobilien Koblenz GmbH

Herrn Walter Fischer

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 261 889300

Attraktive Kapitalanlage im Raum Andernach - Mülheim-Kärlich

€ 495.000

Kaufpreis

222 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

374 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56648 Saffig

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 495.000

Provision für Käufer

2,38

Lage

Beliebte Wohnlage mit kurzen Wegen nach Koblenz, Andernach und Mülheim-Kärlich.

Das gepflegte Objekt befindet sich in Ortsrandlage der Pellenzgemeinde Saffig. Die dörfliche Idylle, gepaart mit einer guten örtlichen Infrastruktur (Kindergarten, Grundschule, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Gastronomie, etc.) wird...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1974

Bezug

Sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
6 Stellplätze
Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

16.01.2023 bis 17.01.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

207,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ein sehr gepflegtes 3-Familienhaus mit reichlich PKW-Stellplätzen. Voll vermietet.

Das einseitig angebaute Wohngebäude ca. 1974 in massiver 2,5-geschossiger Bauweise, voll unterkellert errichtet und stets gut unterhalten. Nebst großzügigen Nutzflächen bietet das Objekt 3 ansehnliche Wohneinheiten mit je 3 Zimmer...

Ausstattung

Außenputz erneuert in 2016, Gas-Zentralheizung in 2014 erneuert, Fenster mit 2-fach-Verglasung, Kunststoff- bzw. Holzrahmen (teilweise aus ca. 2000), Bäder hell und freundlich gefliest mit Wanne oder Dusche (ca. 1990 erneuert), OG-Bad in 2012 erneuert, Fußböden mit Laminat, Fliesen- oder Teppichbelag, insgesamt sehr gepflegt...

Weitere Informationen

Sonstiges
Lage und Ausstattung sagen Ihnen zu? Dann sollten Sie sich das Objekt unbedingt auch innen ansehen. Insgesamt gepflegt, komplett vermietet. Aktuelle Jahreskaltmiete ca. 15.120,-- €. Eine Übernahme kann kurzfristig erfolgen. Da sämtliche Angaben vom Eigentümer stammen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine...