Immo-Group-West GmbH
Herr Norbert Nitsche
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Nr. anzeigenWunderschönes Mehrfamilienhaus im Jugendstil in Bergerhausen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Die gepflegte Immobilie aus langjährigem Privatbesitz befindet sich in bevorzugter Lage von Essen Bergerhausen. die Verkehrsanbindung an die Bundesstraßen und Autobahnen wie die A 52 ist gut. Die Anbindung an den ÖPNV ist gut, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in der Nähe.
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1986
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1986
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 08.05.2028
Effizienzklasse
D
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die Immobilie wurde um 1900 in Massivbauweise mit schöner Jugendstilfassade errichtet.
Die Eigentümer haben das Haus laufend instandgehalten und renoviert, 1985 wurden an der rückwärtigen Fassade für die Erdgeschosswohnungen Terrassen und 7 Balkone angebaut, die Dacheindeckung erneuert etc. Die Wohnungen verfügen über 2 -...
Ausstattung
Das Haus befindet sich optisch und technisch in einem ordentlichen Zustand, die Mieterschaft ist langjährig.
Zeitgemäße Wohnungsgrundrisse mit ordentlichen Bädern, die Kunststoff-ISO-Fenster sind von 1981.
Die Bäder sind teils erneuert. Die Wohnungen sind überwiegend mit Parkett ausgestattet.
Das Dach ist ohne...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 4,04
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 42.399,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Stichworte
Gesamtfläche: 551,00 m²...
Anbieter der Immobilie
Immo-Group-West GmbH
Im Teelbruch 40, 45219 Essen
Online-ID: 29yqx5w
Referenznummer: A1505NIN
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