Doppelhaushälfte zum Kauf 529.000 € 6 Zimmer 208,7 m² 1.095 m² Grundstück Nesse Dornum 26553

Doppelhaushälfte zum Kauf
529000 €
2.535 €/m²
6 Zimmer • 208,7 m² • 1.095 m² Grundstück

Nesse: Luxuriöse Doppelhaushälfte im ostfriesischem Loftdesign

_Doppelhaushälfte
_Eigentumsgrundstück ca. 1.095 m²
_Baujahr ca. 1842
_Kernsanierung im Jahr 2013
_Wohnfläche von ca. 208,66 m²
_Nutzfläche von ca. 19,39 m²

Merkmale

1.095 m² Grundstück
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
offener Kamin
Sauna

_Eingangsbereich, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Duschbadezimmer, Wohn- und Essbereich mit Küchenzeile und Zugang zur Südterrasse sowie Bibliothek mit Bioethanol Ofen im Erdgeschoss
_vier Schlafzimmer, Vollbadezimmer sowie Duschbadezimmer im Dachgeschoss
_Spitzboden mit Billardtisch
_Sauna mit Zugang zum Garten
_Fußbodenheizung
_zweifach verglaste Kunststofffenster
_Bioethanol Ofen
_Inventar ist Bestandteil des Kaufpreises
_massive Tischtennisplatte
_Kaminofen

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1850
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

529000 €

2.535,22 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

584.915 €1

Kaufpreis

529.000 €

Kaufnebenkosten

55.915 €

Notarkosten (1,5%)

7.935 €

Grunderwerbsteuer (5%)

26.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

18.885 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.645 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Nesse, Dornum (26553)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

_die Doppelhaushälfte befindet sich in Nesse, ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Dornum
_der Ortsteil Nesse zählt zu den ältesten Wik-Siedlungen in Ostfriesland und wird auf das 9. Jahrhundert datiert
_Dornum gehört zum Landkreis Aurich in Niedersachsen
_die Gemeinde Dornum zählt ca. 5000 Einwohner
_es trennen Sie nur wenige Minuten vom Sielort Nessmersiel
_Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants sind im benachbarten Dornum vorhanden
_nächst größere Ortschaften sind Esens im Osten und Westerholt im Süden

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 19,39 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

DAHLER Ostfriesland / FrieslandMaklerbüro

Am Rathaus 2, 26409 Wiesmoor

Partnerschaft

Herr Marco ValentinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 29zx55t

Referenznummer: DC-OFR806

DAHLER Ostfriesland / Friesland

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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